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Firstview

Apartment with 2.5 rooms on sale in Lax - 38 m²

Stylish living experience on two floors

Rooms2.5
Living area38 m²
Object PriceCHF 269,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Zillwald, 3994 Lax

Characteristics

Reference
8092737
Availability
To agree
Year of construction
1972
Rooms
2.5
Living area
38 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Sale as a second home (holiday home) possible
Sale to foreigners (non-Swiss residing abroad) possible
Highlights of the apartment in Lax
Ideal for a couple
Ideal as an investment property
Ideal weekend and holiday apartment in nature
Moving in and living
South-facing balcony with unique panoramic views
Proximity to the Binntal Landscape Park, the Aletsch Arena and the cross-country skiing paradise of Goms
The grocery store, the train station of the Matterhorn Gotthard Bahn and the post bus stop are within 10 minutes walking distance
Communal barbecue area a few steps from the apartment
Visitor parking Description of the apartment
On two cleverly divided floors, this newly renovated 2.5-room maisonette apartment offers a very special kind of living experience. It is in excellent condition and combines modern living comfort with a cosy feel-good atmosphere.

The inviting upper floor is the ideal retreat. Directly from the entrance area there is a modern bathroom, which is comfortably equipped with a shower, toilet, sink and a practical, private washing machine. Next door is the cozy bedroom, which inspires every morning anew with a fantastic and far-reaching view.

The wooden staircase to the basement leads to the heart of the apartment. Here you can expect a spacious, open living and dining area, which merges seamlessly into a modern and top-equipped kitchen. This open floor plan creates a welcoming atmosphere that perfectly blends cooking, dining, and socializing. The floor-to-ceiling windows flood the entire area with natural daylight, giving the ambience an elegant and at the same time extremely cosy touch. From the living area you can directly access the sunny balcony. This invites you to relax and enjoy the beautiful panorama to the fullest.

The easy-care stone slab floor gives the apartment a timeless elegance. This feel-good ambience is heated by a reliable central oil heating system, while heat is distributed via the radiators.



Overview

Living area 38 m2
Pleasant room height
Oil central heating (radiators)
South-facing (sun-facing) balcony
2.5-room apartment on two floors

Entrance area
Bathroom: shower / WC / washbasin
Bedrooms
Wooden staircase with access to the basement
Kitchen
Living and dining area
South-facing balcony
Co-ownership

Visitor parking
Laundry room and drying room
Barbecue area


The annual ancillary costs (water, sewage, insurance, caretaker, administration, heating) amount to +/- CHF 3,400.00



Purchase price: CHF 269'000.00 for this apartment

Availability: Immediately or by appointment
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Highlights der Wohnung in Lax
Ideal für ein Paar
Ideal als Renditeobjekt
Ideale Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
Einziehen und Wohnen
Nach Süden ausgerichteter Balkon mit einmaligem Panoramablick
Nähe zum Landschaftspark Binntal, der Aletsch Arena und dem Langlaufparadies Goms
Das Lebensmittelgeschäft, der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn sowie die Postautohaltestelle sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Gemeinschafts-Grillplatz ein paar Schritte von der Wohnung entfernt
Besucherparkplätze Beschrieb der Wohnung
Auf zwei geschickt aufgeteilten Etagen bietet diese frisch renovierte 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre.

Das einladende Obergeschoss bildet den idealen Rückzugsort. Direkt vom Eingangsbereich aus befindet sich modern gestaltete Badezimmer, welches komfortabel mit einer Dusche, WC, Lavabo und einer praktischen, eigenen Waschmaschine ausgestattet ist. Nebenan liegt das gemütliche Schlafzimmer, das jeden Morgen aufs Neue mit einer fantastischen und weitreichenden Aussicht begeistert.

Die Holztreppe ins Untergeschoss führt zum Herzstück der Wohnung. Hier erwartet einen ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne und top ausgestattete Küche übergeht. Dieser offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die Kochen, Essen und Geselligkeit perfekt miteinander verbindet. Durch die bodentiefen Fenster wird der gesamte Bereich optimal mit natürlichem Tageslicht durchflutet, was dem Ambiente eine elegante und zugleich äusserst gemütliche Note verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dieser lädt dazu ein, zu entspannen und das wunderschöne Panorama in vollen Zügen zu geniessen.

Der pflegeleichte Steinplattenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Die Beheizung dieses Wohlfühlambientes erfolgt über eine zuverlässige zentrale Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren.



Übersicht

Wohnfläche 38 m2
Angenehme Raumhöhe
Öl-Zentralheizung (Radiatoren)
Nach Süden (sonnenseitig) ausgerichteter Balkon
2.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen

Eingangsbereich
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
Schlafzimmer
Holztreppe mit Zugang zum Untergeschoss
Küche
Wohn- und Essbereich
Nach Süden gerichteter Balkon
Miteigentum

Besucherparkplätze
Waschküche und Trockenraum
Grillplatz


Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Heizung) belaufen sich auf +/- CHF 3'400.00



Kaufpreis: CHF 269'000.00 für diese Wohnung

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Conveniences

Floor
  • Cast floor

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