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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Glis - 115 m²

Exclusive attic apartment in a quiet location in Brig-Glis

Rooms4.5
Living area115 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 599,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Napoleonsstrasse 198, 3902 Glis

Characteristics

Reference
8170762
Availability
To agree
Year of construction
1997
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
115 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Sale as a second home (holiday home) possible
Sale to non-Swiss (foreigners residing abroad) not possible


Advantages of the attic apartment
Attractive home for a family
Ideal for personal use or as a capital investment that retains its value
Rare purchase opportunity in a preferred residential area
Spacious and well thought-out floor plan
Bright, friendly living atmosphere
Two sunny balconies with an impressive panorama over the Rhone Valley and the Valais Alps
Quiet and family-friendly environment
City centre with schools, shops, restaurants, doctors and pharmacies can be reached in about 5 minutes by car
Local bus stop in approx. 3-4 minutes walk
Visitor parking spaces directly at the property
Children's playground in well-kept surroundings
Garden portion for shared use
Own garage box The offer includes a spacious cellar, a garden area and a garage box. In addition, visitor parking spaces, a children's playground and a well-kept green area are available to residents for communal use.

Room concept

Entrance area with cloakroom
Spacious living room with access to the west-facing balcony
Separate kitchen with reduit under the sloping roof
Master bedroom
Two further rooms (children's room, guest room or office), each with access to the south-facing balcony
Bathroom: Bathtub / WC / Washbasin
Bathroom: shower / WC / washbasin


Cellar
Share of garden plot
Own garage box
General

Children's playground
Laundry room
Visitor parking


The annual ancillary costs (electricity, water, sewage, maintenance, heating, general electricity, building insurance, administrator, etc.) amount to +/- CHF 4,500.00.

Selling price: CHF 599'000.00 for this well-kept 4.5-room attic apartment in a sensational location with cellar and garden area

The garage box must be purchased at a price of CHF 40,000.00.

Availability: Immediately or by appointment
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge der Dachgeschosswohnung
Attraktives Zuhause für eine Familie
Ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage
Seltene Kaufgelegenheit in bevorzugtem Wohnquartier
Grosszügiger und durchdachter Grundriss
Helle, freundliche Wohnatmosphäre
Zwei sonnige Balkone mit eindrucksvollem Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen
Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Innenstadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken in rund 5 Fahrminuten erreichbar
Ortsbushaltestelle in ca. 3-4 Gehminuten
Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft
Kinderspielplatz in gepflegter Umgebung
Gartenanteil zur Mitbenutzung
Eigene Garagenbox Zum Angebot gehören ein geräumiger Keller, ein Gartenanteil sowie eine Garagenbox. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Besucherparkplätze, ein Kinderspielplatz und eine gepflegte Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
Separate Küche mit Reduit unter der Dachschräge
Elternschlafzimmer
Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro), jeweils mit Zugang zum Südbalkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo


Keller
Anteil an Gartenparzelle
Eigene Garagenbox
Allgemein

Kinderspielplatz
Waschküche
Besucherparkplätze


Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Abwart, Heizung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Verwalter, etc.) betragen +/- CHF 4'500.00.

Verkaufspreis: CHF 599'000.00 für diese gepflegte 4.5-Zimmer Dachwohnung an sensationeller Lage mit Keller und Gartenanteil

Die Garagenbox muss zu einem Preis von CHF 40'000.00 miterworben werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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