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Apartment with 4.5 rooms on sale in Lengnau AG - Ref CV-2026-164

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Galerie, Weitblick und Abendsonne

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 830,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Zürichstrasse 52, 5426 Lengnau AG

Characteristics

Reference
CV-2026-164
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2016
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
12 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Cellar surface
10 m²
GFA Ratio
1.07
Ground surface
634 m²
Net surface
134 m²

Description

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Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen, einem angenehmen Raumgefühl und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage mit schönem Weitblick ins Grüne bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Mit zwei hellen Zimmern sowie einer vielseitig nutzbaren Galerie bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie. Die Galerie eignet sich perfekt als Homeoffice oder gemütliche Leseecke.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem traumhaften Sonnenuntergang und herrlicher Aussicht entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die im Minergie-Standard erstellte Überbauung bietet zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

 

 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
  • Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Galerie - ideal als Homeoffice oder Fitnessbereich
  • Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Minergie-Standard
  • Gute ÖV-Anbindung
  • Autobahnanschluss in kurzer Fahrdistanz
  • 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- separat dazu erworben werden

 

 

Raumprogramm:

Wohnbereich:

  • Küche / Essen
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Galerie
  • Vorplatz
  • Badezimmer
  • Dusche / WC
  • Reduit
  • Balkon

Nebenräume:

  • Keller
  • Allgemeiner Fahrradraum
  • Allgemeiner Trockenraum mit Secomat
  • Tiefgaragenplatz
  • Aussenparkplatz

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

 

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal

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