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Apartment with 4.5 rooms on sale in Maladers (Chur) - 142 m²

Letzte Chance auf Hausgefühl!

Rooms4.5
Living area142 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

7026 Maladers (Chur)

Characteristics

Reference
f1751d8d457f06e70d28c4a78febce3b09450151
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Ground surface
786 m²
Living area
142 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Mit eigenem Eingang und zwei Wohnebenen geniessen Sie in Maladers ein unabhängiges Wohngefühl, das Ruhe, Grosszügigkeit und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein sonniger Balkon sowie ein eigener Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Nasszellen bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Ein eigener Keller mit Platz für Ski, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände sowie ein eigener Waschturm (WA/TU) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Gestalten Sie Grundriss und Innenausbau je nach Baufortschritt mit. Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik ergänzen das moderne Wohnkonzept.

Der Baustart ist erfolgt! Die Bauarbeiten haben im November 2026 begonnen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und Beispielbilder. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Ausbau nach Wunsch
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Flexibler Grundriss
  • Sonniger Balkon
  • Terrasse und Gartenbereich
  • Eigener grosszügiger Keller
  • Eigener Waschturm
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Carportplatz exkl. CHF 25'000.-
  • Abstellplatz exkl. CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 142 m²
  • Nettowohnfläche 125 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
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