×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14

Apartment with 4 rooms on sale in Meyrin - 126 m²

Beautiful attic apartment for life with rent

Rooms4
Living area126 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 182,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1217 Meyrin

Characteristics

Reference
CHRIAPPSTGEN1485ED6
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2005
Rooms
4
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
126 m²
Net surface
188 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Beautiful attic apartment for life with rent
Value of the property: 745,000 euros
You only pay 182,000 euros
Pension: 1,100.- euros euros
71-year-old woman.

Just a few steps from Geneva, in the sought-after Saint-Genis-Pouilly district, we present a 4-room apartment in life-long lease with rent, a unique opportunity for a secure and high-quality real estate investment.
Property description: Located on the top floor of an elegant residence, this spacious and functional apartment is cross-through and gable-end, offering optimal brightness throughout the day. It consists of an entrance hall with built-in wardrobes, leading to an independent kitchen and a bright living room that opens onto large outdoor spaces. The sleeping area, accessible from a hallway with built-in storage, includes three comfortable bedrooms, one with a sauna and two with a 10 m2 balcony. You will also find a bathroom, a shower room, and two separate toilets, ensuring a practical and pleasant layout.
Enjoy beautiful outdoor spaces, with a large 28m2 terrace offering panoramic views of the surrounding countryside and the Salève, as well as a balcony for your moments of relaxation.
Parking: This property is complemented by two underground parking spaces and one outdoor parking space, a significant advantage in this area.
Location advantages: Saint-Genis-Pouilly benefits from an excellent public transport network, with several bus lines (66, 67 and 68) providing easy access to the center of Geneva, CERN, and the international airport. Quick access to major roads also facilitates travel to Geneva, the Pays de Gex, and the surrounding areas. Nearby, you will find all the necessary amenities: shops, supermarkets, schools, nurseries, colleges, high schools, as well as various services, making daily life convenient and enjoyable.

Why invest in a life annuity in Saint-Genis-Pouilly?
  1. Securing the investment: The occupied life annuity allows you to benefit from a regular income while investing in a quality real estate property.
  2. Strategic location: The proximity to Geneva and CERN, as well as quick access to Meyrin in just 5 minutes, make this investment a wise choice for professionals working in these areas.
  3. Appreciation potential: The demand for housing in this area is constantly increasing, ensuring potential long-term appreciation of your property.
This property represents a rare opportunity in the market, combining a prime location with interesting potential for appreciation. Don’t miss this chance to invest in an exceptional property.
Superbe Attique en viager occupé avec rente
Valeur du bien: 745'000.- euros
Vous ne payez que 182'000.-euros
Rente: 1'100.- euros euros
Femme de 71 ans.

À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.
Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante  et à un séjour lumineux qui s’ouvre sur de vastes extérieurs. L’espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.
Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2  offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente.
 Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région. 
Avantages de l’emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l’aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. 

Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?
  1. Sécurisation de l’investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.
  2. Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu’un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.
  3. Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Condition
  • As new
  • Renovated
Exposure
  • Optimal

Discover similar properties

Other Bien en Viager Sàrl real estate