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FOR SALE IN MINUSIO - 3.5-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN A NEW RESIDENCE

Rooms3.5
Living area82 m²
Object PriceCHF 780,000.-
Availability01.06.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Vicolo Fontile 3, 6648 Minusio

Characteristics

Reference
FONTILE35PT
Availability
01.06.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2024
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
69 m²
Living area
82 m²
Terrace surface
21 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

FOR SALE IN MINUSIO - 3.5 ROOMS WITH PRIVATE GARDEN IN NEW RESIDENCE

The new "Residenza Fontile" in Minusio, consists of 8 apartments (Primary Residence). The building is located in a very quiet area, surrounded by greenery and from which you can easily reach the lake with its beautiful promenade, as well as all public services and amenities offered by the municipality. The volume with simple and essential shapes recalls the elements of modern architecture.

The architecture of the residence is characterized above all by its connections between the external and internal environment. The living areas in particular are designed to enjoy the maximum amount of sunlight possible throughout the day.

The construction will be carried out using high-quality finishes and will only use renewable energy for a minimum environmental impact and a low-energy building (e.g. Geothermal heat pump; photovoltaic solar panels; etc....).

The 3.5-room apartment on the ground floor is composed as follows:

  • Entrance/hallway;
  • Private laundry room;
  • Master bedroom with private bathroom (WC/shower) and access to the covered terrace/private garden;
  • Second bedroom;
  • Bathroom with bathtub;
  • Large living room with access to the covered terrace and private garden;
  • Modern kitchen open to the living room.

Since the residence is still under construction, the choice of interior finishes as well as the internal composition of the apartment itself is still possible depending on the tastes and needs of the future buyer.

Garage parking available (CHF: 40,000.- / per car space).

ZU VERKAUFEN IN A MINUSIO - 3.5 ZIMMERWOHNUNG IN NEUBAU

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, von der aus man den See mit seiner herrlichen Promenade sowie alle von der Gemeinde angebotenen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichen kann. Das Volumen mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an die Elemente der modernen Architektur.

Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich aus. Insbesondere die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel Sonne abbekommen.

Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und es werden ausschliesslich erneuerbare Energien verwendet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten und den Energieverbrauch zu senken (z.B. geothermische Thermopumpe, photovoltaische Solarzellen, etc....).

Die 3.5 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang;
  • Private Waschküche;
  • Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC/Dusche);
  • Zweites Schlafzimmer;
  • Badezimmer mit Badewanne;
  • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
  • Moderne Küche offen zum Wohnzimmer.

Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl des Innenausbaus sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich.

Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains