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PPE Hydralis lot 5 2.5 room apartment on the 2nd floor

Rooms2.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 460,000.-
Availability15.11.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Avenue de France 59, 1870 Monthey

Characteristics

Reference
Lot 5 PPE Hydralis RTB
Availability
15.11.2027
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
5
Balcony surface
8 m²
Useful surface
74 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Offered for sale directly by the builder, the new real estate development called PPE Résidence Hydralis is located in a peaceful setting close to all amenities. Nestled on a charming plot of land with trees covering more than 800 m², this high-end development enjoys a privileged location, just a few minutes’ walk from the town center of Monthey, in a quiet and green residential area.

The project stands out for the quality of its construction and its carefully designed architecture with contemporary lines. It comprises a range of bright and functional apartments, ranging from 2.5 to 3.5 rooms, designed to meet the expectations of a public seeking comfort, modernity and accessibility. Each dwelling has been designed with particular attention to optimizing space and natural light, which is enhanced by large bay windows.

Thanks to its ideal southwest orientation, the residence enjoys optimal sunshine throughout the day. From the living rooms or terraces, future residents will be able to admire an unobstructed view of the surrounding mountains, offering a truly natural landscape every day.

Combining urban living and serenity, the PPE Résidence Hydralis represents a rare opportunity to acquire a new, elegant and energy-efficient property in a popular neighborhood of Monthey.

The general contractor RTB Corvaglia Sàrl is pleased to provide you with the following details:

  • Building permit in force
  • Contemporary design with classic and elegant lines
  • Sits on a sunny plot of ~850 m² with south and west orientation
  • 10 apartments: 5x 2.5 rooms and 5x 3.5 rooms
  • Mountain view
  • The dwellings will vary between ~74 m² and ~103 m² gross floor area, weighted
  • Space for washing column in each apartment
  • Triple-glazed windows with white PVC frame
  • Profile slat blinds in thermo-lacquered aluminum
  • Heat production by individual air/water heat pumps or by district heating from SATOM, in accordance with the applicable regulations
  • Low-temperature heating by the slabs
  • Solar panels
  • Individual thermostats in rooms, except in bathrooms
  • Remote reading of individual meters
  • Glazed stoneware 30x60 cm day area
  • Laminate flooring with choice in the rooms
  • Relaxation/play area in the garden of ~208 m²
  • 9-space underground car park, including 1 for people with reduced mobility
  • 3 outdoor parking spaces, including 2 visitor (1xPMR)
  • 8 outdoor bike spaces
  • The finishes are at the discretion of the purchasers

Lot n°5 corresponds to a charming and bright 2.5-room apartment, located on the 2nd floor of a contemporary building. It benefits from a weighted surface area of approximately 74 m², thus offering a nice balance between interior comfort and exterior spaces. Facing west, it is located on the right side of the building, which allows it to fully benefit from natural light in the late afternoon.

Outside, this apartment has a pleasant balcony of about 8.30 m², ideal for meals or relaxing moments, thus extending the living space.

The interior of the apartment is composed as follows:
A functional entrance hall, equipped with built-in closets, welcomes visitors and leads directly to the main living room. The latter is bathed in light thanks to large bay windows that allow direct access to the balcony. The living space includes an open U-shaped kitchen, complete with a cozy bar, combining aesthetics and practicality for daily meals.

Behind, the bedroom offers a beautiful area of about 14 m², guaranteeing a comfortable and peaceful rest area. Opposite, there is a spacious bathroom, equipped with a modern shower as well as a ventilated cabinet to install a washing column for maximum convenience.

Each lot is complemented by an allocated parking space in the underground garage, which is offered for an additional CHF 40,000.

Appendices

  • Relaxation/play area in the garden of ~208 m²
  • Individual cellar

Notes:

  • The floor area is calculated on the gross sales area (GSA). Our sales plans also indicate the net living area (clearable square meters) of the rooms.
  • The choice of finishes is at the discretion of the purchasers and the budgets set by the construction description allow for the realization of a modern home of excellent quality.
  • The acquisition is made by land share and is linked to a general contractor contract.
  • This beautiful quality promotion is developed, built and sold by R.T.B. Corvaglia Sàrl.
  • Direction of works: Diego Marquez

Proposée à la vente directement par le constructeur, la nouvelle promotion immobilière baptisée PPE Résidence Hydralis s'inscrit dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Nichée sur une charmante parcelle arborée de plus de 800 m², cette réalisation de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Le projet se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par une architecture soignée aux lignes contemporaines. Il comprend un ensemble d'appartements lumineux et fonctionnels, allant de 2.5 à 3.5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'un public recherchant confort, modernité et accessibilité. Chaque logement a été pensé avec une attention particulière portée à l'optimisation des espaces et à la lumière naturelle, favorisée par de larges baies vitrées.

Grâce à son orientation idéale sud-ouest, la résidence profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie ou les terrasses, les futurs résidents pourront admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un véritable tableau naturel au quotidien.

Alliant cadre de vie urbain et sérénité, la PPE Résidence Hydralis représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, élégant et performant énergétiquement, dans un quartier apprécié de Monthey.

L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants:

  • Permis de construction en force
  • Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes
  • Sis sur une parcelle ensoleillée de ~850 m² avec orientation sud et ouest
  • 10 appartements : 5x 2.5 pièces et 5x 3,5 pièces
  • Vue sur les montagnes
  • Les logements varieront entre ~74 m² et ~103 m² habitables bruts pondérés
  • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement
  • Fenêtres triple vitrage avec cadre PVC blanc
  • Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
  • Production de chaleur par PAC air / eau individuelle ou par chauffage à distance depuis la SATOM selon la réglementation en vigueur
  • Chauffage à basse température par les chapes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Thermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bain
  • Relevé à distance des compteurs individuels
  • Carrelage partie jour en grès 30x60 cm
  • Parquet stratifié à choix dans les chambres
  • Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²
  • Parking souterrain de 9 places, dont 1 PMR
  • 3 places de parc extérieures, dont 2 visiteurs (1xPMR)
  • 8 places vélo extérieures
  • Les finitions sont au choix des acquéreurs

Le lot n°5 correspond à un charmant et lumineux appartement de 2.5 pièces, situé au 2ème étage sur rez d'un immeuble contemporain. Il bénéficie d'une surface pondérée d'environ 74 m², offrant ainsi un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs. Orienté plein ouest, il se situe sur le côté droit du bâtiment, ce qui lui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un agréable balcon d'environ 8.30 m², idéal pour les repas ou les moments de détente conférant ainsi un prolongement  à l'espace de vie.

L'intérieur de l'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée fonctionnel, équipé de placards intégrés, accueille les visiteurs et mène directement à la pièce de vie principale. Cette dernière est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui permettent un accès direct au balcon. L'espace jour inclut une cuisine ouverte en forme de U, agrémentée d'un bar convivial, alliant esthétique et praticité pour les repas quotidiens.

En retrait, la chambre à coucher offre une belle superficie d'environ 14 m², garantissant un espace de repos confortable et paisible. En face, on trouve une spacieuse salle de bains, équipée d'une douche moderne ainsi que d'une armoire ventilée pour installer une colonne de lavage pour un maximum de commodité.

Chaque lot est complété par une place de parc attribuée dans le garage souterrain, proposée en sus au prix de CHF 40'000.-.

Annexes

  • Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²
  • Cave individuelle

Remarques :

  • Les métrés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB). Nos plans de vente indiquent aussi la surface habitable nette (métrés balayables) des pièces.
  • Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture. 
  • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
  • Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
  • Direction des travaux : Diego Marquez

Conveniences

Condition
  • New