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Firstview

Apartment with 4.5 rooms on sale in Mund - 73 m²

Charming apartment in the Salwald near Mund

Rooms4.5
Living area73 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 369,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Salwald, 3903 Mund

Characteristics

Reference
7619851
Availability
To agree
Year of construction
1986
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
73 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This homely apartment is the perfect property for those seeking peace and quiet. An oasis of relaxation in the middle of a fairytale setting.
Sale as a holiday home (second home) possible.
Sale to foreigners (non-Swiss residing abroad) possible.


Highlights of the apartment
Ideal for a family
Ideal for those seeking peace and quiet
A paradise with a view, nature and lots of sun
Surrounded by lush meadows and dense forests
Space-free, sunny, south-facing balcony
Unique panoramic view of the Valais mountains
Airy room height and pleasant living climate
Fully furnished (sleeps up to 6 people)
Own cellar for storage
Access to the private outdoor parking lot near the house possible all year round





Description of the apartment
This charming and well-kept apartment offers a comfortable home in a quiet, idyllic location on a net living area of 66 m2. Upon entering, you are greeted by an inviting entrance area with a practical reduit that creates welcome storage space. The light-flooded living room impresses with its rustic design and has access to a spacious, south-facing balcony - perfect for enjoying sunny days outdoors.

The open kitchen concept invites you to convivial cooking and combines functionality with a warm, cosy ambience. An imposing giltstone stove in the living room provides cosy warmth and creates a pleasant living atmosphere, supported by electric direct heating in the bedrooms.

The apartment has three bedrooms, one of them with its own balcony, which offers plenty of space for family, guests or individual uses. The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet and also offers space for a practical washing machine.

The floors in the apartment are mainly made of durable PVC covering, in the bathroom you will find easy-care tiles. The house is connected to the central infrastructure of the municipality of Naters, including water, sewerage and electricity.

For your comfort, an outdoor parking space with exclusive use is available.

Room layout

Entrance area / cloakroom
Reduit
Living room with open kitchen and access to the south-facing balcony as well as Giltstein stove
3 rooms, one of which has its own west-facing balcony
Bathroom: toilet, shower, washbasin and washing machine connection


Holzschopf
Country cellar
Outdoor parking


Common parts

Outdoor seating
Renovations:

2023: Bathroom renovation



The annual utilities (water, sewage, insurance, heating, taxes, tourist tax, etc.) amount to +/- CHF 1,850.00.



Selling price: CHF 369'000.00 for this enchanting 4.5-room apartment with country cellar and outdoor parking. The apartment is sold fully furnished.

Availability: Immediately or by appointment
Diese heimelige Wohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten einer märchenhaften Umgebung.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Wohnung
Ideal für eine Familie
Ideal für Ruhesuchende
Ein Paradies mit Ausblick, Natur und viel Sonne
Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
Platzbietender, sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon
Einmaliger Panoramablick auf die Walliser Bergwelt
Luftige Raumhöhe und angenehmes Wohnklima
Komplett möbliert (Schlafgelegenheit für bis zu 6 Personen)
Eigener Keller für die Bevorratung
Zufahrt bis zum eigenen Aussenparkplatz nahe am Haus ganzjährig möglich





Beschrieb der Wohnung
Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 66 m2 ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Reduit, der willkommenen Stauraum schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch sein rustikales Design und hat Zugang zu einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu geniessen.

Das offene Küchenkonzept lädt zum geselligen Kochen ein und verbindet Funktionalität mit einem warmen, gemütlichen Ambiente. Ein imposanter Giltsteinofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch elektrische Direktheizungen in den Schlafzimmern.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, was viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für eine praktische Waschmaschine.

Die Böden in der Wohnung bestehen überwiegend aus langlebigem PVC-Belag, im Badezimmer finden Sie pflegeleichte Fliesen. Das Haus ist an die zentrale Infrastruktur der Gemeinde Naters angeschlossen, inklusive Wasser, Kanalisation und Strom.

Für Ihren Komfort steht ein Aussenparkplatz mit ausschliesslichem Benutzungsrecht zur Verfügung.

Raumaufteilung

Eingangsbereich / Garderobe
Reduit
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon sowie Giltsteinofen
3 Zimmer, davon ein Zimmer mit eigenem Westbalkon
Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss


Holzschopf
Landkeller
Aussenparkplatz


Gemeinschaftliche Teile

Aussensitzplatz
Renovationen:

2023: Badsanierung



Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Steuern, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 1'850.00.



Verkaufspreis: CHF 369'000.00 für diese zauberhafte 4.5-Zimmerwohnung mit Landkeller und Aussenparkplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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