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Apartment with 4.5 rooms on sale in Neuenkirch - 106 m²

MODERN LAYOUT WITH NEW GROUND SOURCE HEATING

Rooms4.5
Living area106 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 930,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 6206 Neuenkirch

Characteristics

Reference
1410082
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
106 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The bright apartment is located in the village center in a quiet location. Large windows provide bright rooms, and the insulated winter garden with underfloor heating invites you to relax. Wooden strip flooring with underfloor heating provides a cozy warmth. The geothermal heating system was installed in 2024. There are currently no renovations planned. Two bathrooms with two toilets offer comfort for couples and families. The apartment can be purchased for personal use or with the tenant taking over. The gross rent is CHF 1,980 with a reference interest rate of 1.25%. Two private cellars, a central vacuum cleaner system, and a parking space in the underground garage complete the offer.

This BETTERHOMES property has the following advantages:
- Parking space in the underground garage available for CHF 30,000 – Tenant takeover or personal use possible –

new geothermal heating system from 2024

-

Wooden strip flooring with baseboard heating (in the kitchen, underfloor heating)

- two bathrooms and two toilets (with underfloor heating) –

insulated winter garden with underfloor heating

- large windows and bright rooms

- two private cellars

- Parking space in the underground garage –

Reduit with laundry room and central vacuum cleaner system

- and much more ...


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More details
Location: central and quiet Condition
:

good Bathrooms / Wet rooms: 2 (1x WC / shower/ sink, 1x WC /

bathtub/ sink) Public transport: Bus stop Kirche, 100 m Schools: Primarschule Grünau, 350 m / Kinderharten, 500 m / Primarschule Sonnweid, 300 m Shops: Beckärei, 250 m/ Migros, 400 m/ Migros Supermarkt, Aldi, Landi, 2500 m

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dorfzentrum, an ruhiger Lage. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Zimmer, der gedämmte Wintergarten mit Bodenheizung lädt zum Entspannen ein. Holzriemenboden mit Bodenheizung sorgen für heimelige Wärme. Die Erdsondenheizung wurde 2024 eingebaut. Es stehen aktuell keine Renovationen an. Zwei Badezimmer mit zwei WC's bieten Komfort für Paare und Familien. Die Wohnung kann für Eigenbedarf oder mit Mieterübernahme, erworben werden. Der Bruttomietzins beträgt CHF 1'980 bei einem Referenzzinssatz von 1.25%. Zwei eigene Keller, Zentralstaubsauger und ein Einstellhallenplatz im Eigentum runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einstellhallenplatz für CHF 30000 erhältlich

- Mieterübernahme oder Eigenbedarf möglich

- neue Erdsondenheizung von 2024

- Holzriemenboden mit Sockelheizung (in der Küche, Bodenheizung)

- zwei Badezimmer und zwei Toiletten (mit Bodenheizung)

- gedämmter Wintergarten mit Bodenheizung

- grosse Fensterfronten und helle Zimmer

- zwei eigene Keller

- Einstellhallenplatz im

- Reduit mit Waschturm und Zentralstaubsauger

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral und ruhig
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche/ Lavabo, 1x WC / Badewanne/ Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Kirche, 100 m
Schulen: Primarschule Grünau, 350 m / Kinderharten, 500 m / Primarschule Sonnweid, 300 m
Geschäfte: Beckärei, 250 m/ Migros, 400 m/ Migros Supermarkt, Aldi, Landi, 2500 m

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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