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Apartment with 5.5 rooms on sale in Renens - 155 m²

Very nice apartment in life-long lease with no rent, with pool and lake view

Rooms5.5
Living area155 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 960,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1020 Renens

Characteristics

Reference
APCHRIRE-NV76Z
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2008
Latest renovations
2014
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
155 m²
Net surface
174 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Very nice apartment in life-long lease with no rent, with pool and lake view
Value of the property: 1,700,000.-
You only pay:
The bouquet: 960,000.-
Pension: none
73-year-old man

In the heart of a sought-after residential area of Renens, discover this magnificent through apartment with gable and life-long occupancy without rent, located on the first floor of a high-quality four-story PPE residence.

Its prime location allows for quick access to public transportation, shops, schools, and all the conveniences of daily life, offering a living environment that is both practical and pleasant.

From the moment you step inside, you will be captivated by the generous volumes and the quality of the finishes. The modern open-plan kitchen, which flows into the living room and dining room, creates a bright and convivial living space, extended by a superb balcony, perfect for enjoying the beautiful days and a lovely view of Lake Geneva.

The living area comprises three large bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom with a bathtub, a second bathroom with a walk-in shower, and a guest toilet, ensuring optimal comfort in everyday life. A study area overlooks a second balcony with an ideal orientation.

A private elevator directly serves the apartment and enhances the exclusivity of this property.

The residence offers rare amenities with an indoor heated pool, a gym, a relaxation room, changing rooms, and a meeting room reserved for co-owners.

The comfort is complemented by a closed garage with an attached storage room as well as a cellar. Numerous indoor and outdoor visitor parking spaces are also available.

The building benefits from efficient energy equipment, including a heat pump and solar panels, contributing to better energy efficiency.

This property represents a prime investment opportunity for an investor looking to acquire a quality apartment in a dynamic commune in the western part of Lausanne.
Très bel appartement en viager occupé sans rente avec piscine et vue lac
Valeur du bien: 1'700'000.-
Vous ne payez que: 
Le bouquet: 960'000.-
Rente: sans
Homme de 73 ans

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Renens, découvrez ce magnifique appartement traversant en pignon et en viager occupé sans rente, situé au premier étage d'une résidence PPE de standing de quatre niveaux.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que toutes les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des finitions. La cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un superbe balcon  idéal pour profiter des beaux jours et d'une jolie vue sur le lac Léman. 

L'espace nuit comprend trois grandes chambres équipées de placards intégrés et dispose d'une salle de bains avec baignoire, d'une seconde salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC visiteurs, garantissant un confort optimal au quotidien. Un espace bureau donne sur un deuxième balcon idéalement orienté. 

Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement et renforce le caractère exclusif de ce bien.

La résidence offre des prestations rares avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une salle de repos, des vestiaires et une salle de réunion réservées aux copropriétaires.

Le confort est complété par un box fermé avec un local de stockage attenant ainsi qu'une cave. De nombreuses places visiteurs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.

L'immeuble bénéficie d'équipements énergétiques performants grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

Ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans une commune dynamique de l'Ouest lausannois.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Photovoltaic panels
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains

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