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Firstview

Apartment with 4.5 rooms on sale in Ried-Brig - 108 m²

Attractive apartment in a prime location in Ried-Brig

Rooms4.5
Living area108 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 449,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Simplonstrasse 107, 3911 Ried-Brig

Characteristics

Reference
7911122
Availability
To agree
Year of construction
1963
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
108 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Sale as a holiday home (second home) possible.
Sale to foreigners (non-Swiss residing abroad) is not possible.


Highlights of the apartment in Ried-Brig
Ideal for a family
Cosy retreat in a sought-after and sunny residential area
Spacious, light-flooded living spaces with a pleasant living atmosphere
Practical room layout
This apartment is characterized by its very good rentability
Space-Offering Balconies
Unique panoramic view of the Glishorn, the Rhone Valley and the Belalp
Garage space
Large, well-groomed turnaround
Very good access Description of the 4.5-room apartment
The well-kept apartment convinces with around 100 m² of net living space and offers generous space for a comfortable family life. Contemporary elegance and modern living comfort characterise the harmonious overall concept. The self-contained, modern kitchen has direct access to a small south-facing balcony.

From the inviting entrance you can reach the three well-designed bedrooms, the light-flooded living area and the stylishly equipped bathroom with bathtub, shower, double sink and toilet.

A special highlight is the sunny south-west balcony: Here you can enjoy relaxing hours and an impressive view over the Rhone Valley. On the east side, with a view towards Belalp, there is also a spacious terrace with almost 40 m² at your disposal, which opens up a wide range of design and usage possibilities.

The property is heated by a central oil heating system; the heat distribution within the unit is carried out via radiators.

Room concept

Entrance area with cloakroom
Children's room
Master bedroom
Guest Room / Office
Living area with access to the south-west balcony
Kitchen with access to the south-facing balcony
Bathroom with bathtub, shower, double washbasin, WC


Cellar
Storage room
Garage


General

Laundry room
Use of garden seating area on plot no. 981 (see site plan) (1/3 share)


The annual ancillary costs (insurance, water, sewage, general electricity, heating costs, etc.) amount to approx. CHF 3,200.00.



Purchase price: CHF 449'000.00 for the apartment with basement

Garage space plus: CHF 40'000.00

Availability: By appointment
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Wohnung in Ried-Brig
Ideal für eine Familie
Gemütlicher Rückzugsort an begehrter und sonniger Wohnlage
Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Praktische Raumaufteilung
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus
Platzbietende Balkone
Einmaliger Panoramablick auf das Glishorn, das Rhonetal und die Belalp
Garagenplatz
Grosser, gepflegter Umschwung
Sehr gute Erschliessung Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung
Die gepflegte Wohnung überzeugt mit rund 100 m² Nettowohnfläche und bietet grosszügigen Raum für ein komfortables Familienleben. Zeitgemässe Eleganz und moderner Wohnkomfort prägen das harmonische Gesamtkonzept. Die abgeschlossene, modern gestaltete Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Südbalkon.

Vom einladenden Entrée aus gelangen Sie in die drei gut geschnittenen Schlafzimmer, in den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie in das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.

Ein besonderes Highlight bildet der sonnige Südwestbalkon: Hier geniessen Sie erholsame Stunden und einen eindrucksvollen Weitblick über das Rhonetal. Auf der Ostseite, mit Aussicht Richtung Belalp, steht Ihnen zudem eine grosszügige Terrasse mit knapp 40 m² zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizung; die Wärmeverteilung innerhalb der Einheit erfolgt über Radiatoren.

Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Gästezimmer / Büro
Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Westbalkon
Küche mit Zugang zum Südbalkon
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC


Keller
Abstellraum
Garage


Allgemein

Waschküche
Nutzung Gartensitzplatz auf Parz.-Nr. 981 (vgl. Situationsplan) (1/3-Anteil)


Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizkosten, usw.) betragen ca. CHF 3'200.00.



Kaufpreis: CHF 449'000.00 für die Wohnung mit Keller

Garagenplatz zuzüglich: CHF 40'000.00

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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