Apartment with 6.5 rooms on sale in Rovio - 150 m²

In contesto residenziale riservato, panoramico ed immerso nel verde, al secondo ed ultimo piano di un edificio completamente riattato nel 2007, composto da sole due unità abitative, splendido appartamento di 6.5 locali, caratterizzato da ampi locali che godono di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, generosi spazi esterni, panorami mozzafiato e una piacevole sensazione di privacy. L'accesso all'appartamento è indipendente e avviene tramite una scala composta da diversi gradini, un aspetto che però è ampiamente ripagato dall'unicità degli ambienti e dalla qualità degli spazi, che si distinguono per ampiezza e funzionalità e che sono sapientemente distribuiti come segue: ingresso su una comoda veranda, adibita anche a pratica zona lavanderia, da cui si accede all'accogliente zona giorno che si sviluppa in un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una cucina angolare a vista completamente accessoriata e da una confortevole zona living, impreziosita da una stufa a pellet e da ampie vetrate panoramiche con affaccio al balcone, dotato di tende da sole automatizzate. La zona notte comprende due camere matrimoniali, due camere singole e un ulteriore locale hobby/studio, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, servite da un bagno finestrato particolarmente confortevole, che dispone di una doccia multifunzione con cromoterapia e bagno turco, oltre ad una vasca rotonda con idromassaggio. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la dotazione di spazi esterni. Sul retro dell'abitazione si sviluppano due ampie terrazze panoramiche, accessibili dalla veranda d'ingresso, e un piacevole giardino pianeggiante di discrete dimensioni, uno spazio prezioso da dedicare al relax, alla convivialità o ai momenti all'aria aperta in famiglia. Completano questa interessante proposta un posto auto coperto e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a nafta ed è distribuito tramite radiatori, coadiuvato dall'ausilio dell'efficiente stufa a pellet; gli infissi, recentemente sostituiti, sono in pvc con doppi vetri, mentre il comfort estivo è assicurato dalla presenza di due unità di climatizzazione, una a servizio della zona giorno e una della zona notte. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, che coniuga indipendenza, generose superfici abitative, panorami suggestivi, ampi spazi esterni: la soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e la sensazione di essere sempre in vacanza. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch