Apartment with 3.5 rooms on sale in Sirnach - 97 m²
Wohntraum mit weniger Eigenkapital erfüllen – Gartenwohnung Neubau in Sirnach
Localisation
Winterthurerstrasse 52, 8370 SirnachCharacteristics
Description
An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach TG entsteht im Neubauprojekt W52 diese helle, rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. On 97 m² of net living space, there is an open living/dining area with a designer kitchen from a Swiss kitchen manufacturer, two wet rooms, and a practical utility room with its own laundry room. The highlight in the outdoor area: a terrace of around 38 m² with a private garden of 20 m² – sunny, quiet, and with a mountain view. The multi-family house comprises 8 units on 3 floors and is directly connected to the underground garage via the lift. Occupancy: Autumn/Winter 2026. Purchase price: CHF 899,000 (excluding garage parking space at CHF 35,000).
Rare in Switzerland: Flexible payment models
This apartment can be financed particularly flexibly – ideal if you currently have limited equity. Transparent, predictable, and tailored to your situation:
- Kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital
- Mietkauf mit Kaufoption
- Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil
So wird “kaufen statt mieten“ in Sirnach realistisch – heute planen, morgen Eigentum sichern.
Highlights & Eckdaten
- Zimmer: 3.5 | Wohnfläche: 97 m² | Etage: Erdgeschoss
- Aussenflächen: Terrassen ca. 38 m² + Garten ca. 20 m² (insgesamt ca. 58 m²)
- Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
- Komfort: Reduit mit Waschturm, grosse Fensterfronten, modern ausgebaut
- Keller: ca. 7 m²
- Haus: 8 Wohnungen, Lift, rollstuhlgängig
Energie & Klima
- Minergie-Standard; Energy efficiency: Building envelope A, total energy A
- Erdwärmepumpe mit Bodenheizung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstoren
Parken & E-Mobility
- Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional à CHF 35,000
- E-Mobility vorbereitet
Lage & Anbindung
- Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht; kinderfreundliches Umfeld
- Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km; S35 to Wil (ca. 4 Min.) and Winterthur (ca. 25 Min.)
- A1-Anschluss Münchwilen ca. 1.0 km (ca. 5 Min.)
- Flughafen Zürich ca. 33 km
- Schools, kindergartens and shopping (Migros, Coop, Denner) in short distance; leisure activities at the Thur and Bichelsee
Terms & Conditions
- Bezug: Herbst/Winter 2026 (Erstbezug)
- Kaufpreis: CHF 899,000 (exkl. TG-Platz à CHF 35,000)
- Verfügbarkeit: auf Anfrage
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Conveniences
Neighbourhood
- Child-friendly
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Garage
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
































































































































































