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Apartment with 3.5 rooms on sale in Sirnach - 97 m²

Wohntraum mit weniger Eigenkapital erfüllen – Gartenwohnung Neubau in Sirnach

Rooms3.5
Living area97 m²
Object PriceCHF 899,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Characteristics

Reference
6a4ead996d26903c2779a8fb
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
97 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach TG entsteht im Neubauprojekt W52 diese helle, rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. On 97 m² of net living space, there is an open living/dining area with a designer kitchen from a Swiss kitchen manufacturer, two wet rooms, and a practical utility room with its own laundry room. The highlight in the outdoor area: a terrace of around 38 m² with a private garden of 20 m² – sunny, quiet, and with a mountain view. The multi-family house comprises 8 units on 3 floors and is directly connected to the underground garage via the lift. Occupancy: Autumn/Winter 2026. Purchase price: CHF 899,000 (excluding garage parking space at CHF 35,000).

Rare in Switzerland: Flexible payment models
This apartment can be financed particularly flexibly – ideal if you currently have limited equity. Transparent, predictable, and tailored to your situation:

  • Kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital
  • Mietkauf mit Kaufoption
  • Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil

So wird “kaufen statt mieten“ in Sirnach realistisch – heute planen, morgen Eigentum sichern.

Highlights & Eckdaten

  • Zimmer: 3.5 | Wohnfläche: 97 m² | Etage: Erdgeschoss
  • Aussenflächen: Terrassen ca. 38 m² + Garten ca. 20 m² (insgesamt ca. 58 m²)
  • Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Komfort: Reduit mit Waschturm, grosse Fensterfronten, modern ausgebaut
  • Keller: ca. 7 m²
  • Haus: 8 Wohnungen, Lift, rollstuhlgängig

Energie & Klima

  • Minergie-Standard; Energy efficiency: Building envelope A, total energy A
  • Erdwärmepumpe mit Bodenheizung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstoren

Parken & E-Mobility

  • Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional à CHF 35,000
  • E-Mobility vorbereitet

Lage & Anbindung

  • Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht; kinderfreundliches Umfeld
  • Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km; S35 to Wil (ca. 4 Min.) and Winterthur (ca. 25 Min.)
  • A1-Anschluss Münchwilen ca. 1.0 km (ca. 5 Min.)
  • Flughafen Zürich ca. 33 km
  • Schools, kindergartens and shopping (Migros, Coop, Denner) in short distance; leisure activities at the Thur and Bichelsee

Terms & Conditions

  • Bezug: Herbst/Winter 2026 (Erstbezug)
  • Kaufpreis: CHF 899,000 (exkl. TG-Platz à CHF 35,000)
  • Verfügbarkeit: auf Anfrage

We would be happy to show you the apartment and explain the options of rent-to-own or installment purchase – including a calculation of your suitable payment model – in a personal consultation.

An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach TG entsteht im Neubauprojekt W52 diese helle, rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Auf 97 m² Nettowohnfläche überzeugen ein offener Wohn-/Essbereich mit Designerküche eines Schweizer Küchenbauers, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm. Das Herzstück im Aussenbereich: die rund 38 m² grosse Terrasse mit 20 m² Privatgarten - sonnig, ruhig und mit Bergsicht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Einheiten auf 3 Geschossen und ist über den Lift direkt mit der Tiefgarage verbunden. Bezug: Herbst/Winter 2026. Kaufpreis: CHF 899'000 (exkl. TG-Stellplatz à CHF 35'000).

Selten in der Schweiz: Flexible Zahlungsmodelle
Diese Wohnung können Sie besonders flexibel finanzieren - ideal, wenn das Eigenkapital aktuell knapp ist. Transparent, planbar und auf Ihre Situation zugeschnitten:

  • Kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital
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So wird «kaufen statt mieten» in Sirnach realistisch - heute planen, morgen Eigentum sichern.

Highlights & Eckdaten

  • Zimmer: 3.5 | Wohnfläche: 97 m² | Etage: Erdgeschoss
  • Aussenflächen: Terrassen ca. 38 m² + Garten ca. 20 m² (insgesamt ca. 58 m²)
  • Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Komfort: Reduit mit Waschturm, grosse Fensterfronten, modern ausgebaut
  • Keller: ca. 7 m²
  • Haus: 8 Wohnungen, Lift, rollstuhlgängig

Energie & Klima

  • Minergie-Standard; Energieeffizienz: Gebäudehülle A, Gesamtenergie A
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstoren

Parken & E-Mobility

  • Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional à CHF 35'000
  • E-Mobility vorbereitet

Lage & Anbindung

  • Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht; kinderfreundliches Umfeld
  • Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km; S35 nach Wil (ca. 4 Min.) und Winterthur (ca. 25 Min.)
  • A1-Anschluss Münchwilen ca. 1.0 km (ca. 5 Min.)
  • Flughafen Zürich ca. 33 km
  • Schulen, Kitas und Einkauf (Migros, Coop, Denner) in kurzer Distanz; Naherholung an Thur und Bichelsee

Termine & Konditionen

  • Bezug: Herbst/Winter 2026 (Erstbezug)
  • Kaufpreis: CHF 899'000 (exkl. TG-Platz à CHF 35'000)
  • Verfügbarkeit: auf Anfrage

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und erläutern im persönlichen Gespräch Mietkauf oder Teilzahlungskauf - inklusive einer Berechnung Ihres passenden Zahlungsmodells.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator

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