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Apartment with 4.5 rooms on sale in St. Urban - 114 m²

Modern living oasis with large terrace and lots of light

Rooms4.5
Living area114.3 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lischenweg 1, 4915 St. Urban

Characteristics

Reference
6ab210fda7dc34524524b2e8
Availability
To agree
Year of construction
2014
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
114.3 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In a central and at the same time quiet location, with plenty of space to live, this home presents itself as an ideal refuge for every phase of life. Whether you are just starting a family, in the middle of life or simply appreciate comfortable living - here you will feel at home in every situation.

Join us on a tour of the spacious, bright rooms. You can expect a well thought-out floor plan and plenty of space for individual development.

The living and dining room convinces with lots of natural light, a stylish parquet floor and direct access to the spacious, covered terrace. Thanks to the optimal orientation to the southwest, you can enjoy countless hours of sunshine here. In the warm months, this area becomes an additional living room with plenty of space to unfold - for example with a large table and a cosy lounge. The calming view of the greenery quickly makes everyday life fade into the background. Directly adjoining you will find the open kitchen with window, which is practically equipped and meets daily requirements perfectly.

Continue into your private retreats: The master bedroom impresses with an en-suite wet room with shower and direct access to the terrace.

Two further rooms create a variety of uses, these rooms are supplemented by a separate wet room with bathtub, toilet and window for enough fresh air.

Additional comfort is provided by the practical reduit next to the kitchen, built-in cupboards and well thought-out details such as fly screens and built-in spots. A large cellar, a lift, a bicycle storage room and a communal drying room round off the offer. Two parking spaces in the underground car park can also be purchased.

You can also expect:

- Barrier-free living
- Sun-drenched, large and covered terrace
- Bright living and dining room with large windows
- Master bedroom with en-suite wet room
- Modern, open kitchen
- Reduit next to kitchen
- Lift
- 3-fold glazing
- Recessed spotlights
- Fly screens
- Built-in wardrobes
- Room height 2.50 meters
- Cellar
- Own washing tower in separate room in the basement
- 2 parking spaces in the underground car park to be purchased for CHF 35,000 each

The property was estimated by various financial institutions to be in line with the market.

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An zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage, mit viel Raum zum Leben, präsentiert sich dieses Zuhause als ideales Refugium für jede Lebensphase. Ob Sie gerade eine Familie gründen, mitten im Leben stehen oder einfach komfortables Wohnen schätzen – hier fühlen Sie sich in jeder Lebenslage zu Hause.

Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch die grosszügigen, hellen Räume. Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit viel natürlichem Licht, einem stilvollen Parkettboden und direktem Zugang zur grosszügigen, gedeckten Terrasse. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten geniessen Sie hier unzählige Sonnenstunden. In den warmen Monaten wird dieser Bereich zum zusätzlichen Wohnzimmer mit reichlich Platz zur Entfaltung – etwa mit einem grossen Tisch und einer gemütlichen Lounge. Der beruhigende Blick ins Grüne lässt den Alltag schnell in den Hintergrund treten. Direkt angegliedert finden Sie die offene Küche mit Fenster, die praktisch ausgestattet ist und den täglichen Anforderungen bestens gerecht wird. 

Weiter geht es in Ihre privaten Rückzugsräume: Der Masterbedroom besticht mit einer En-suite-Nasszelle mit Dusche sowie einem direkten Terrassenzugang.

Zwei weitere Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt werden diese Räume durch eine separate Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Fenster für genügend Frischluft.

Zusätzlichen Komfort bieten das praktische Reduit neben der Küche, Einbauschränke sowie durchdachte Details wie Fliegengitter und Einbauspots. Ein grosser Keller, ein Lift, ein Veloabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum runden das Angebot ab. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Barrierefreies Wohnen
- Sonnenverwöhnte, grosse und gedeckte Terrasse
- Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen
- Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle
- Moderne, offene Küche 
- Reduit neben Küche
- Lift
- 3-fach-Verglasung
- Einbauspots
- Fliegengitter
- Einbauschränke
- Raumhöhe 2.50 Meter
- Keller
- Eigener Waschturm in separatem Raum im Keller
- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage für je Fr. 35'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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