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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Lotzwil - 115 m²

Light, space and quality of living above the rooftops of Lotzwil

Rooms4.5
Living area115 m²
Floor3rd floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil

Characteristics

Reference
6a705c0bd51fb206e72b31eb
Availability
To agree
Year of construction
1991
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
115 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

If you are looking for something special, you will find a home with character here: This well-kept 4.5-room attic apartment on the top floor of a quiet apartment building combines spacious living, lots of light and a wonderful view.

On around 115 m² of living space, a harmonious floor plan awaits you with an open living and dining area, a sunny terrace and numerous well thought-out details that make everyday life comfortable. The sloping ceilings give the rooms a special atmosphere, while integrated built-in wardrobes and the converted screed create valuable storage space.

The private terrace of approx. 12 m² invites you to end the day with a view over Lotzwil - a place for peace, sun and personal moments.

The special advantages of this apartment

  • Spacious 4.5-room apartment with approx. 115 m² of living space
  • Bright, open living and dining area with plenty of natural light
  • Sunny terrace (approx. 12 m²) with a beautiful view
  • Two bathrooms for extra comfort
  • Quiet location in the attic (3rd floor, top floor; without elevator)
  • Well-maintained condition, built in 1991
  • Modern open kitchen with ceramic hob, dishwasher, fridge and steam extractor
  • Pleasant indoor climate thanks to underfloor heating and efficient gas heating
  • Plenty of storage space thanks to built-in wardrobes and converted screed
  • Own cellar compartment as well as communal laundry room and hobby workshop
  • Covered carport space included in the purchase price
  • Additional parking options subject to availability

Living in Lotzwil – quiet and well connected

Lotzwil offers the ideal combination of living close to nature and good accessibility. The proximity to Langenthal ensures an excellent infrastructure with shopping facilities, services, schools and a wide range of leisure activities.

Lotzwil station connects the community with Langenthal and thus with the national rail network every half hour. By car, you can reach the A1 via Wangen an der Aare in about 10 minutes. Bern, Basel and Lucerne are each about 40 km away.

The surrounding area invites you to walks, hikes and relaxing hours in nature - from the Langetental valley to forests to the Bleienbach airfield.

A home for people who appreciate space and tranquility

This attic apartment is more than just living space: it offers light, privacy and a special living atmosphere. An ideal home for couples, families or people who want to combine spacious living with good connections.

The apartment is sold with care and without time pressure. Interested persons are invited to get to know this special home in person.

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Charakter: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses verbindet grosszügiges Wohnen, viel Licht und eine herrliche Weitsicht.

Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonischer Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer sonnigen Terrasse sowie zahlreichen durchdachten Details, die den Alltag komfortabel machen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während integrierte Einbauschränke und der ausgebaute Estrich wertvollen Stauraum schaffen.

Die private Terrasse mit ca. 12 m² lädt dazu ein, den Tag mit Blick über Lotzwil ausklingen zu lassen – ein Ort für Ruhe, Sonne und persönliche Momente.

Die besonderen Vorzüge dieser Wohnung

  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche
  • Helle, offene Wohn- und Esszone mit viel Tageslicht
  • Sonnige Terrasse (ca. 12 m²) mit schöner Weitsicht
  • Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
  • Ruhige Lage im Dachgeschoss (3. Obergeschoss, oberstes Geschoss; ohne Lift)
  • Gepflegter Zustand, Baujahr 1991
  • Moderne offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dampfabzug
  • Angenehmes Raumklima dank Bodenheizung und effizienter Gasheizung
  • Viel Stauraum durch Einbauschränke und ausgebauten Estrich
  • Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche und Hobbywerkstatt
  • Überdachter Carportplatz im Kaufpreis enthalten
  • Weitere Parkmöglichkeiten je nach Verfügbarkeit

Wohnen in Lotzwil – ruhig und bestens verbunden

Lotzwil bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Langenthal sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten.

Der Bahnhof Lotzwil verbindet die Gemeinde im Halbstundentakt mit Langenthal und damit mit dem nationalen Bahnnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 via Wangen an der Aare in rund 10 Minuten. Bern, Basel und Luzern liegen jeweils etwa 40 km entfernt.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden in der Natur ein – vom Langetental über Wälder bis hin zum Flugplatz Bleienbach.

Ein Zuhause für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen

Diese Dachwohnung ist mehr als nur Wohnfläche: Sie bietet Licht, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Die Wohnung wird mit Sorgfalt und ohne Zeitdruck verkauft. Interessierte Personen sind eingeladen, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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