Apartment
3.5 roomsin Stabio, a municipality in the Mendrisiotto region that is particularly well-served thanks to the numerous services available to its citizens.
Located on the fourth floor, the’property consists of: a large kitchen, a bright living room with access to the terrace and open views, a master bedroom, a second bedroom that is particularly spacious and also has access to the terrace, a bathroom with a bathtub and a further bathroom with a connection for a washing machine.
Due to the generous size of the rooms, the’apartment is very well suited to a project to modernize and redistribute the interior layout, for example by creating a study area, a walk-in wardrobe or a reorganized living area, which would further increase the functionality and value of the property over time.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 outdoor covered parking space at a price of 25’000 chf.
The internal finishes include PVC windows, tiled flooring in the entrance area and parquet flooring in the living room and bedrooms. Heating is provided by a diesel boiler with distribution via radiators.
The’apartment is located in a building from the 1980s, which has undergone regular maintenance over the years.
The location is particularly strategic thanks to the availability of infrastructure and the convenienceof the services available: schools, shops, restaurants, sports facilities, green areas and fast connections to Mendrisio, Chiasso and nearby Italy make the municipality of Stabio ideal for both families and those who want to live in a well-served area.
MEASURES
Residence: 85 sqm approx
Ref.: V-CL-STA-LUV-16A
Appartamento 3.5 locali a Stabio, comune del Mendrisiotto particolarmente ben servito grazie ai numerosi servizi a disposizione dei cittadini.
Situato al quarto piano, l’immobile si compone di: cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e vista aperta, camera matrimoniale, seconda camera da letto particolarmente ampia anch’essa con uscita sul terrazzo, un bagno con vasca e un ulteriore bagno dotato di allaccio per la lavatrice.
Grazie alle dimensioni generose delle camere, l’appartamento si presta molto bene ad un progetto di ammodernamento e ridistribuzione degli interni, permettendo ad esempio di ricavare un angolo studio, una cabina armadio o una zona giorno riorganizzata, incrementando ulteriormente funzionalità e valore nel tempo dell’immobile.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto al prezzo di 25’000 chf.
Le finiture interne comprendono serramenti in PVC, pavimentazione in piastrelle nella zona d’ingresso e parquet nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a nafta con distribuzione tramite termosifoni.
L’appartamento si inserisce in un edificio degli anni ’80, che ha subito nel tempo regolari manutenzioni.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla disponibilità delle infrastrutture e alla comodità dei servizi disponibili: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, aree verdi e collegamenti rapidi verso Mendrisio, Chiasso e la vicina Italia rendono il comune di Stabio ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto ben servito.
MISURE
Abitazione: 85 mq circa
Rif.: V-CL-STA-LUV-16A
