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Life is pleasant right next to the agricultural zone: only a 20-minute walk from Olten train station

Rooms4.5
Living area118 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 760,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4656 Starrkirch-Wil

Characteristics

Reference
1a891439-1714-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1998
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Balcony surface
15 m²
Living area
118 m²
Useful surface
138 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Large, bright 4.5-room apartment in a quiet location in Starrkirch-Wil

In Starrkirch-Wil, this well-kept and spacious 4.5-room apartment is sold in a quiet location. The apartment convinces with its well thought-out floor plan, lots of light and an excellent combination of closeness to nature and proximity to the center.

The special location at the end of a cul-de-sac and the directly adjacent field (agricultural zone) guarantee peace, foresight and privacy. At the same time, local recreation begins right on the doorstep: walks or dog walks lead directly towards Hardwald, Nigglisberg or Engelberg. There are numerous leisure and recreational facilities such as Finnenbahn, Vita-Parcours, forest huts, forest pond, wildlife park as well as barbecue and playground areas.

Despite the natural surroundings, the infrastructure is easily accessible: kindergarten, school, outdoor pool and municipal administration are located directly on the opposite side of the field. The Coop Wilerfeld is less than a 10-minute walk away, and the Meisenhardweg bus stop is in the immediate vicinity (15 minutes drive to Olten train station).

Highlights of the apartment

  • 4.5 rooms on 118 m² living space
  • Spacious living and dining area with 40 m²
  • Separate master suite (30 m²) with anteroom / walk-in closet, bedroom and bathroom with toilet and double sink
  • Two further rooms of 12.5 m² and 11.4 m²
  • Second bathroom with shower, toilet and washbasin cabinet
  • Balcony with 15 m², unobstructed view and adjustable windbreak glazing
  • Lockable kitchen with direct access to the balcony
  • Inviting entrance with wardrobe, cleaning cupboard and spot lighting
  • Underfloor heating throughout the apartment
  • Elevator and step-free access throughout the building
  • Private laundry room with adjoining basement room on the living floor (approx. 20 m²), versatile (e.g. hobby, fitness or workroom)
  • Parking garage space can be purchased (prepared for e-charging station)
  • Built to last: Durable double-shell masonry to the outside (15/8/12.5cm) and to the neighbours (15/3.5/12.5cm)

Conclusion

This ready-to-move apartment offers an exceptionally large amount of space, a quiet and natural location as well as very good access. Ideal for couples, families or anyone who appreciates spacious living in a pleasant environment.

Grosse, helle 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Starrkirch-Wil

In Starrkirch-Wil wird diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage verkauft. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht und eine hervorragende Kombination aus Naturnähe und Zentrumsnähe.

Die besondere Lage am Ende einer Sackgasse sowie das direkt angrenzende Feld (Landwirtschaftszone) garantieren Ruhe, Weitsicht und Privatsphäre. Gleichzeitig beginnt die Naherholung direkt vor der Haustür: Spaziergänge oder Hunderunden führen unmittelbar Richtung Hardwald, Nigglisberg oder Engelberg. Dort stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie Finnenbahn, Vita-Parcours, Waldhütten, Waldweiher, Wildpark sowie Grill- und Spielplätze zur Verfügung.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur bestens erreichbar: Kindergarten, Schule, Freibad und Gemeindeverwaltung liegen direkt auf der gegenüberliegenden Feldseite. Das Coop Wilerfeld ist in unter 10 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Meisenhardweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (15 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Olten).

Highlights der Wohnung

  • 4.5 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 40 m²
  • Abgetrennte Master-Suite (30 m²) mit Vorraum / begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer und Bad mit WC und Doppellavabo
  • Zwei weitere Zimmer mit 12.5 m² und 11.4 m²
  • Zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbeckenunterschrank
  • Balkon mit 15 m², freiem Blick und verstellbarer Windschutzverglasung
  • Abschliessbare Küche mit direktem Zugang zum Balkon
  • Einladendes Entrée mit Garderobe, Putzschrank und Spotbeleuchtung
  • Bodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Lift und stufenloser Zugang im gesamten Gebäude
  • Eigene Waschküche mit angrenzendem Kellerraum auf der Wohnetage (ca. 20 m²), vielseitig nutzbar (z.B. Hobby-, Fitness- oder Werkraum)
  • Einstellhallenplatz kann dazuerworben werden (vorbereitet für E-Ladestation)
  • Gebaut für die Ewigkeit: Langlebiges Doppelschalenmauerwerk nach Aussen (15/8/12.5cm) und zu den Nachbarn (15/3.5/12.5cm)

Fazit

Diese bezugsbereite Wohnung bietet ein aussergewöhnlich grosses Flächenangebot, eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine sehr gute Erschliessung. Ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator