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Firstview
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Very nice 5-room apartment with unobstructed view

Rooms5
Floor6th floor
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1226 Thônex

Characteristics

Reference
A-26-012-3
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1974
Latest renovations
2024
Rooms
5
Floor
6th floor
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The apartment has been renovated since its construction and is therefore in excellent condition.
With 3 bedrooms, it is ideal for a family.
It is a through-apartment with optimal North/West and South/East exposure, providing light and comfort throughout the day.

Its location offers a pleasant living environment with all amenities nearby, such as schools, supermarkets, restaurants and various shops.

The apartment is divided as follows:
  • An entrance hall
  • A semi-open fully equipped kitchen
  • A living room with access to a 6 m2 south-facing balcony
  • A corridor with built-in cupboards
  • Three bedrooms, one with an integrated wardrobe
  • A shower/WC room
  • A bathroom/WC room with a wash column area
  • A storage room
  • Parking space in the underground car park
  • Common laundry room
  • Bike/pushchair storage room

Annexes:
  • A cellar
  • Parking space in the underground car park
  • Common laundry room
  • Bike/pushchair storage room

Quality of construction/renovation:
  • Kitchen renovated for 18,000CHF (2024)
  • Painting of ceilings (2024)
  • Bathroom furniture (2024)
  • Installation of photovoltaic panels. They supply the common areas. (2023)

Charges:
  • Deposit paid in 2023: 588CHF/month -> Includes: garage, heating, hot water and PPE charges
  • Charges 2024: 604 CHF/month
  • Renovation fund: 132,510CHF as of 31.12.2023

Proximity to public transport:
Bus 32 at 350 m
Bus 5 and 25 at 900 m
Tram 12/17 at 350 m


L’appartement a été rénové depuis sa construction et se présente donc en excellent état. 
Avec ses 3 chambres, il est idéal pour accueillir une famille.
Traversant, il bénéficie d’une exposition optimale Nord/Ouest et Sud/Est, offrant lumière et confort tout au long de la journée.

Sa localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, supermarchés, restaurants et divers commerces.

L’appartement se reparti comme suit :
  • Un hall d’entrée
  • Une cuisine toute équipée semi-ouverte
  • Un séjour donnant accès au balcon 6 m2 orienté sud
  • Un couloir avec des placards intégrés
  • Trois chambres dont une avec armoire intégrée
  • Une salle de douches/WC
  • Une salle de bains/WC avec espace colonne de lavage

   Annexes :
  • Une cave
  • Place de parc dans le parking souterrain
  • Buanderie commune
  • Local à vélos/poussettes

Qualité de construction/rénovation :
  • Cuisine refaite pour 18’000CHF (2024)
  • Peinture des plafonds (2024)
  • Meubles de la salle de bains (2024)
  • Installation de panneaux photovoltaïques. Ils alimentent les parties communes. (2023)

 Charges :
  • Acompte versé en 2023 : 588CHF/mois -> Comprend : garage, chauffage, eau chaude et charges PPE
  • Charges 2024 : 604 CCHF/mois
  •  Fond de rénovation : 132’510CHF au 31.12.2023

Proximité des transports en commun : 
Bus 32 à 350 m
Bus  5 et 25 à 900 m
Tram 12/17 à 350m 


Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • As new
  • Antique
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic