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Firstview
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3.5-room holiday apartment in the center, expandable 4.5 Zi

Rooms3.5
Living area120 m²
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dorfstrasse 11, 9657 Unterwasser

Characteristics

Reference
faadb195-8a59-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1985
Latest renovations
1995
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
120 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
“Cozy holiday apartment with potential

This beautiful 120 m2 3.5-room apartment is located on the village square in Unterwasser, yet in a quiet location. It is suitable as a permanent or holiday residence (not subject to the regulations on second homes).

The spacious entrance hall leads directly into the living room with a small kitchen. Adjacent to the living room is the large master bedroom on the south side, and another spacious room on the north-east side. There is a separate shower and WC on either side of the entrance. On the north side there is a kitchen from the ““restaurant era”“. This could easily be converted into an additional room, thus creating a spacious 4 1/2-room apartment.

Enjoy the sunny days on the large garden seating area, which offers plenty of space for relaxation outdoors. You also benefit from a large shared cellar, a spacious laundry room and a separate cellar room that belongs to the apartment. The direct external access to the cellar is a practical plus.

The location could not be better: centrally located in the village, right on the picturesque village square, you are just a few steps away from the Iltios funicular, the outdoor swimming pool and the tennis hall. The post bus stop is practically right in front of the door, which provides you with excellent public transport links. There are also shops in the village, so you have everything you need right on your doorstep.

We look forward to your interest and would be happy to arrange a viewing for you.

Unterwasser (Wildhaus-Alt St. Johann municipality)

The Wildhaus-Alt St. Johann municipality is located in the canton of St. Gallen and is nestled between the Churfirsten and the Säntisspitz in the upper Toggenburg region. It is one of the largest municipalities in terms of area in the canton of St. Gallen.

About 2,600 people live in this unique natural and mountainous landscape. The municipality includes the villages of Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann and the Starkenbach hamlet. Take a look at the homepage www.wildhaus-altstjohann.ch for more interesting information.

The area is perfect for families, nature lovers, active sports enthusiasts and those seeking relaxation, as there are countless opportunities for various activities in this hiking and skiing paradise.”
"Gemütliche Ferienwohnung mit Potential

Am Dorfplatz in Unterwasser und troztdem ruhig gelegen finden Sie diese schöne, 120 m2 grosse 3,5-Zimmerwohnung. Sie ist geeignet als Fest- oder Ferienwohnsitz (unterliegt nicht den Vorschriften über Zweitwohnung). 

Ueber den grosszügigen Hauseingang gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit kleiner Küche. Angrenzend finden Sie das grosse Elternschlafzimmer auf der Südseite neben der Wohnstube und ein weiteres grosszügiges Zimmer auf der Nord-Ostseite. Neben dem Eingang ist je separat eine Dusche und ein WC vorhanden. Gegen Norden befindet sich eine Gastroküche aus der ""Restaurantzeit"". Diese Küche könnte gut in ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden, sodass es letzlich eine grosszügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung ergäbe.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem grossen Gartensitzplatz, der Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Zudem profitieren Sie von einem grossen Gemeinschaftskeller, einer geräumigen Waschküche und einem separaten Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Der direkte Aussenzugang zum Keller ist ein praktisches Plus.

Die Lage könnte nicht besser sein: Zentral im Dorf, direkt am malerischen Dorfplatz gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von der Standseilbahn Iltios, dem Freibad und der Tennishalle entfernt. Die Haltestelle des Postautos befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Dorf vorhanden, sodass Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Unterwasser (Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann)

Die Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann liegt im Kanton St. Gallen und ist zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden des Kantons St. Gallen.

In dieser einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starkenbach. Schauen Sie sich auf der Homepage www.wildhaus-altstjohann.ch um und finden Sie weitere interessante Informationen.

Das Gebiet ist perfekt für Familien, Naturliebhaber, aktive Sportler und Erholungssuchende, da in diesem Wander- und Skiparadies unzählige Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten vorhanden sind."

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
View
  • Panoramic