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Apartment with 4.5 rooms on sale in Vacallo - 115 m²

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI LOCATO

Rooms4.5
Living area~ 100 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 289,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Vicolo Serenella 2, 6833 Vacallo

Characteristics

Reference
IFC_3.155
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1970
Latest renovations
2024
PPE charges
CHF 3,600.-/year
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Balcony surface
~ 20 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
~ 100 m²
Useful surface
~ 115 m²
Local tax
79 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 15,000.- not included

Description

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A Vacallo, in Vicolo Serenella 2, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con posto auto e cantina, attualmente locato.

L'appartamento è situato al secondo piano servito da ascensore in un condominio di 11 unità. L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto di generose dimensioni di cui due condividono un secondo balcone e due servizi, uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento grazie alla doppia esposizione rimane luminoso durante tutto l'arco della giornata.

Lo stato dell'immobile è buono: il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, con caldaia a gas e boiler sostituiti nel 2025. Nel 2024 è stato posato un nuovo pavimento in piastrelle all'ingresso e nel disimpegno, mentre è presente il parquet originale in soggiorno e nelle camere da letto.

L'appartamento è dotato di attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice, inoltre è presente una lavanderia condominiale al piano terra. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un comodo posto auto esterno coperto.

Attualmente l'appartamento è locato con una pigione annua interessante.

Alcune foto sono state modificate con AI al fine di preservare la privacy dell'inquilino.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hospital / Clinic
  • Near customs
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Eat-in-kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Simple glazing
  • Bright/sunny
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Laundry
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • WiFi
  • Interphone
  • Armoured door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
  • Morning
  • In the evening
View
  • Far view
  • Garden
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
70 m
1'
1'
-
Primary school
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Stores
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