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Apartment with 5 rooms on sale in Val-de-Ruz - 160 m²

Spacious 5-room duplex

Rooms5
Living area160 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Neuchâtel, 2054 Val-de-Ruz

Characteristics

Reference
5328
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
5
Floor
1st floor
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
-- Additional photos, plans and usual documents sent on request --

Ideally located in a quiet area in the heights of the village of Chézard-Saint-Martin, this 5-room duplex apartment will delight lovers of tranquility and nature.

It offers all the features of a home, without the inconveniences that come with it (costs and workload). It has a generous living area spread over two levels, as well as a basement, including the cellar and parts
directly accessible from the home. In addition, although constituted in the form of PPE, the different lots are energy independent and have the advantage of sharing only the common costs of maintaining the exterior and the building envelope.

Built in 1986, this small condominium consists of 10 units spread over two separate buildings, one with six apartments, the other with four. It is in the latter that the unit for sale today is located. It offers
Rare and yet highly appreciated attributes in construction, such as double ceiling height, solid double-walled construction, plenty of built-in storage space, etc. A south/southwest orientation and numerous openings to the outside allow its occupants to enjoy natural light all day long.

The property is currently composed of 3 bedrooms and an additional room could be created, if necessary, by partitioning the office space. If some work can be undertaken as desired, the apartment has been perfectly maintained over the years and does not require immediate renovation.

The common areas are not to be outdone and the PPE has a plot of more than 3,000 m² planted with trees and on which is a common area available to the co-owners. Each inhabitant has a parking space in the collective garage (linked to the apartment and included in the price), as well as an outdoor space allocated to the apartment.

Its well-distributed spaces and warm atmosphere make this apartment ideal for a family or a couple looking for tranquility just a few minutes from Neuchâtel and La Chaux-de-Fonds. A rare opportunity for those looking for a bright and well-located home, in a peaceful and green setting.

Price of the apartment: CHF 690,000.-
Price of the parking space extra: CHF 30,000.-
-- Photos complémentaires, plans et documents usuels envoyés sur demande --

Idéalement situé dans un quartier calme dans les hauteurs du village de Chézard-Saint-Martin, cet appartement en duplex de 5 pièces ravira les amoureux de tranquillité et de nature.

Il offre toutes les caractéristiques d'une maison, sans les inconvénients qui l'accompagnent (coûts et charge de travail). Il dispose d'une généreuse surface de vie répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un sous-sol, incluant la cave et les parties
techniques, accessible directement depuis le logement. De plus, bien que constitués sous forme de PPE, les différents lots sont indépendants énergétiquement et ont pour avantage de ne partager que les charges communes d'entretien des extérieurs et d'enveloppe de l'immeuble.

Construite en 1986, cette petite copropriété se compose de 10 unités réparties dans deux immeubles distincts, l'un de six appartements, l'autre de quatre. C'est dans ce dernier que se trouve l'unité mise en vente aujourd'hui. Elle propose des
attributs rares dans la construction, et pourtant très appréciés, tels que double hauteur de plafond, construction solide en double murs, nombreux espaces de rangement intégrés, etc. Une orientation sud/sud-ouest et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent à ses occupants de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée.

L'objet est actuellement composé de 3 chambres à coucher et une pièce supplémentaire pourrait être créée, au besoin, en cloisonnant l'espace bureau. Si quelques travaux pourront être entrepris au gré des envies, l'appartement a été parfaitement entretenu au fil des années et ne nécessite pas de rénovation immédiate.

Les espaces communs ne sont pas en reste et la PPE dispose d'une parcelle de plus de 3'000 m² arborisée et sur laquelle est disposé un espace commun à disposition des copropriétaires. Chaque habitant dispose d'une place de parc dans le garage collectif (liée à l'appartement et incluse dans le prix), ainsi que d'une place extérieure attribuée à l'appartement.

Ses espaces bien distribués et son atmosphère chaleureuse rendent cet appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à quelques minutes de Neuchâtel et de La Chaux-de-Fonds. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un logement lumineux et bien situé, dans un cadre paisible et verdoyant.

Prix de l'appartement : CHF 690'000.-
Prix de la place de parc en sus : CHF 30'000.-

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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