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Lot B01: apartment 4,5 pc, Vaulruz

Rooms4.5
Living area105.2 m²
Object PriceCHF 870,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1627 Vaulruz

Characteristics

Reference
V-26-B001
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Living area
105.2 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the heart of the village of Vaulruz, this new development of 6 apartments will be delivered in the spring of 2027

For lot B1, a 4.5-room ground floor apartment, the distribution is as follows:

- 1 entrance hall with built-in wall cabinets
- 1 bathroom / WC with wash column
- 1 fully equipped kitchen open to the living room
- 1 bright living/dining room with access to the terrace
- 1 master suite with a bedroom and a shower room/WC
- 2 “children” rooms
- 1 semi-covered terrace
- 1 private green area of 210 m2
- 1 private cellar in the basement completes this property.

This apartment has parking spaces in the underground car park sold separately, at a price of 30,000.- CHF/unit.

The municipality of Vaulruz is ideally located near a major motorway (direct exit from the A12 motorway). It is served by two train lines (Bulle-Romont and Bulle-Palézieux) as well as by TPF buses. Bulle, the capital of the Gruyère region, is less than 10 minutes away by car and public transport. The city of Lausanne is accessible in 30 minutes and Fribourg in 25 minutes.

With its nursery and primary schools, local societies and local shops, Vaulruz is a village where it is good to live. The very dynamic region has managed to preserve its authentic character and abundant nature.

Please do not hesitate to contact us for a detailed presentation

Cas-Art Real Estate Agency,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 6 appartements sera livrée au printemps 2027

Pour le lot B1, à savoir un 4.5 pièces au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante:

- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées
- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage
- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse
- 1 suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche/WC
- 2 chambres "enfants" 
- 1 terrasse semi-couverte      
- 1 surface verte privative de 210 m2
- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien.

Cet appartement dispose de places de parc dans le parking souterrain vendues séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
Condition
  • Renovated
View
  • Panoramic