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4 room apartment 83 m², with unobstructed view and newly renovated

Rooms4
Living area83 m²
Floor7th floor
Object PriceCHF 965,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Vernier, Balexert, 1220 Vernier

Characteristics

Reference
SPI-1858
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1973
Latest renovations
2024
Rooms
4
Floor
7th floor
Number of levels for the real asset
9
Living area
83 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Swiss Patrimoine Immobilier presents a superb 83 m² fully renovated apartment nestled in a sought-after residential area of Vernier.
This beautiful residence stands out for its tranquility, while offering optimal access to urban amenities. Located on a high floor with a lift, the apartment enjoys an unobstructed view of the Jura mountains and is enhanced by a south-west orientation that floods the rooms with light until sunset.
Completely renovated with care in 2022, this property of character combines modern comfort and generous volumes. It offers a pleasant living room bathed in natural light, a semi-open kitchen extended by a convivial dining area, two large bedrooms of over 15 m² each, an elegant bathroom with a bathtub, a separate guest toilet, as well as a well-designed laundry-storage room. The outdoor space, a spacious balcony of nearly 8m² overlooking a wooded park, offers an ideal relaxing setting for your leisure time.

Just a few minutes from the Balexert shopping center, public transport and main roads, this property represents a rare opportunity, both for a main residence and for a quality rental investment.

The apartment is sold with a large parking space in a row, which can accommodate 2 cars + 1 large cellar of almost 8 m² .

- Notable features and renovations:

- Triple glazed windows (2011)

- Newly renovated kitchen (2014)

- Creation of a laundry room with water/electricity connections (2014)

- Renovation of the balcony (2014)

- Asbestos treatment (2015)

- Renovation of the bathroom and WC (2015)

- Renewal of the blinds (2020)

- General renovation of the apartment (2022)

If you are interested in this property, do not hesitate to contact Swiss Patrimoine Immobilier to arrange a viewing.
We will be happy to accompany you in your project.
Swiss Patrimoine Immobilier présente un superbe appartement de 83 m² entièrement rénové niché dans un quartier résidentiel prisé de Vernier.
Cette belle résidence se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une accessibilité optimale aux commodités urbaines. Situé en étage élevé, avec ascenseur l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Jura et sublimée par une orientation Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière jusqu'au coucher du soleil.
Entièrement rénové avec soin en 2022, ce bien de caractère conjugue confort moderne et volumes généreux. Il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine semi-ouverte prolongée par un espace salle à manger convivial, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bains élégante avec baignoire, un WC visiteurs séparé, ainsi qu'une buanderie-réduit bien pensée. L'espace extérieur, un balcon spacieux de près de 8m² surplombant un parc arboré, offre un cadre reposant idéal pour vos moments de détente.

À quelques minutes seulement du centre commercial de Balexert, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement est vendu avec une grande place de parking e enfilade, pouvant garer 2 voitures + 1 grande caves de presque 8 m² .

- Prestations et rénovations notables :

- Fenêtres à triple vitrage (2011)

- Cuisine refaite à neuf (2014)

- Création d'un espace buanderie avec arrivées eau/électricité (2014)

- Rénovation complète du balcon (2014)

- Traitement amiante (2015)

- Salle de bains et WC rénovés (2015)

- Stores renouvelés (2020)

- Réfection générale de l'appartement (2022)

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Swiss Patrimoine Immobilier pour organiser une visite.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.