Apartment with 3.5 rooms on sale in Viganello - 99 m²
Viganello (Lugano), 3.5 locali luminosi con balcone
Rooms3.5
Living area99 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 430,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Via General Guisan 2, 6962 ViganelloCharacteristics
Reference
6a7728f82dc92a95fb0c518a
Availability
To agree
Year of construction
1999
Latest renovations
2012
Rooms
3.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
8
Living area
99 m²
Description
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Appartamento 3.5 locali in posizione centrale a Viganello, Lugano
Situato al 4° piano di uno stabile con ascensore, questo appartamento offre circa 100 m² di superficie utile, di cui 99 m² di superficie abitabile netta. L'edificio, costruito nel 1999 e composto da 34 unità, è stato ristrutturato nel 2012. La posizione nel cuore di Viganello garantisce vicinanza a scuole, negozi, servizi e trasporti pubblici.
La distribuzione interna è funzionale e accogliente: l'ingresso dispone di armadi, mentre il doppio soggiorno si distingue per le grandi vetrate e l'accesso diretto al balcone coperto con vista aperta. La cucina abitabile separata è dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa in acciaio, piano di lavoro in pietra scura, numerosi armadi ed elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia e mobile lavabo.
Particolarmente pratica è la colonna lavanderia privata, con lavatrice e asciugatrice, situata nel corridoio. I pavimenti sono in parquet nella zona giorno e notte e in gres porcellanato in cucina e bagno. Gli infissi in PVC con doppi vetri e le tapparelle metalliche completano le dotazioni dell'abitazione, mentre le tende da sole sul balcone aumentano il comfort durante la bella stagione.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con distribuzione tramite radiatori e caldaia a condensazione; l'acqua calda è centralizzata. I due lati liberi favoriscono una buona luminosità e la vista aperta valorizza ulteriormente gli ambienti.
Situato al 4° piano di uno stabile con ascensore, questo appartamento offre circa 100 m² di superficie utile, di cui 99 m² di superficie abitabile netta. L'edificio, costruito nel 1999 e composto da 34 unità, è stato ristrutturato nel 2012. La posizione nel cuore di Viganello garantisce vicinanza a scuole, negozi, servizi e trasporti pubblici.
La distribuzione interna è funzionale e accogliente: l'ingresso dispone di armadi, mentre il doppio soggiorno si distingue per le grandi vetrate e l'accesso diretto al balcone coperto con vista aperta. La cucina abitabile separata è dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa in acciaio, piano di lavoro in pietra scura, numerosi armadi ed elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia e mobile lavabo.
Particolarmente pratica è la colonna lavanderia privata, con lavatrice e asciugatrice, situata nel corridoio. I pavimenti sono in parquet nella zona giorno e notte e in gres porcellanato in cucina e bagno. Gli infissi in PVC con doppi vetri e le tapparelle metalliche completano le dotazioni dell'abitazione, mentre le tende da sole sul balcone aumentano il comfort durante la bella stagione.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con distribuzione tramite radiatori e caldaia a condensazione; l'acqua calda è centralizzata. I due lati liberi favoriscono una buona luminosità e la vista aperta valorizza ulteriormente gli ambienti.
- Prezzo di vendita: CHF 430'000
- Disponibilità: da concordare
- Posto auto: non incluso; nelle vicinanze sono presenti parcheggi pubblici e autorimesse
- Località: Viganello, Lugano
Conveniences
Outside conveniences
- Balcony/ies
Inside conveniences
- Lift/elevator
