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New building: 4.5 room attic apartment

Rooms4.5
Living area147.7 m²
Object PriceCHF 1,800,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hömelstrasse 12, 8636 Wald

Characteristics

Reference
P0226
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Living area
147.7 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
We are pleased to announce that we have started the construction of "HoemelStone Forest": Discover your new home in the exclusive new construction project "HoemelStone" – an oasis of peace, embedded in nature and yet close to everything that makes life in Wald ZH attractive. Start of construction and occupation We will start demolition in mid-April 2026, followed by excavation work. Construction will start in April 2026 – a significant and gratifying step on the way to the realization of this unique project. Today, we expect occupancy by October 2027. Your retreat above the rooftops This 4.5-room attic apartment crowns the building with a large terrace of 156.3 m² and a panoramic panoramic view that invites you to linger. With 147.7 m² of gross living space, it offers generous space for individual living. Maximum living comfort down to the last detail The 4.5-room attic apartment impresses with high-quality materials, elegant bathrooms and sustainable elements such as green roofs and photovoltaic systems. The architecture impresses with clear lines, functional interior design and stylish accents that combine timeless elegance with modern living comfort. Quality of life close to nature The outdoor facilities are a highlight: a communal kitchen garden with fruit, berries and vegetables, blooming flower lawns, magnificent solitary trees and lovingly designed play areas create a harmonious living environment. Natural stone and sandstone elements from Müller Naturstein AG in walls and paths set stylish accents and blend the ensemble perfectly into the surroundings. Diverse living options Whether it's a 3- or 4-room apartment, with direct access to the garden, a light-flooded balcony or an exclusive roof terrace – everyone will find their personal dream home at the "HoemelStone". A place that combines harmony, comfort and style. The combination of exclusive architecture, high-quality materials and natural outdoor areas makes the "HoemelStone" a home that promises joie de vivre and the highest quality of life. Please register for a project presentation in our office at Obere Heslibachstrasse 83 in 8700 Küsnacht! More information can be found on our project website www.hoemelstone.ch. Important information: A construction site visit is only permitted under the supervision of an employee of ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN. An independent inspection of the construction site can be extremely dangerous and is therefore strictly prohibited. Facilities THE ROOM PROGRAM: Attic floor: - Entrance with wardrobe - Spacious living/lounge room with panoramic view - Modern open kitchen with dining room - Large terrace 156.3 m² - Master bedroom with walk-in dressing room and bathroom en-suite - Rooms - Rooms - Bathroom/WC/washbasin - Bathroom with bathtub/WC/double washbasin - Elevator directly to the apartment Other benefits - Controlled home ventilation (KWL) - Cellar compartment - State-of-the-art building technology - Low-temperature underfloor heating - Photovoltaic system - Minergie standard, certified - Central heat generation air-to-water heat pump - Wheelchair accessible - Large garden and meeting area on the ground floor - 1 to 2 garage spaces of CHF 40,000 each can be purchased Contact: Sales Process: - Personal property presentation - Reservation contract with deposit of CHF 30,000 - Purchase and ownership transfer by arrangement Interested parties are cordially invited to contact us. Call our Mr. Csaba from Zalan personally if you would like additional information or a no-obligation viewing. We look forward to accompanying you in fulfilling your dream home.
Mit Freude teilen wir mit, dass wir mit dem Bau von "HoemelStone-Wald" begonnen haben: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Neubauprojekt «HoemelStone» – eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur und doch nah an allem, was das Leben in Wald ZH attraktiv macht. Baubeginn und Bezug Mitte April 2026 beginnen wir mit dem Abbruch, anschliessend folgen die Aushubarbeiten. Der Baustart erfolgt im April 2026 – ein bedeutender und erfreulicher Schritt auf dem Weg zur Realisierung dieses einzigartigen Projekts. Wir rechnen heute mit einem Bezug per Oktober 2027. Ihr Rückzugsort über den Dächern Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung krönt das Gebäude mit einer grosser Terrasse von 156.3 m² und einem Panorama Rundumblick, der zum Verweilen einlädt. Mit 147.7 m² Bruttowohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Höchster Wohnkomfort bis ins Detail Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, elegante Bäder und nachhaltige Elemente wie Dachbegrünung und Photovoltaikanlage. Die Architektur besticht durch klare Linien, funktionale Raumgestaltung und stilvolle Akzente, die zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbinden. Naturnahe Lebensqualität Die Außenanlagen sind ein Highlight: ein gemeinschaftlicher Nutzgarten mit Obst, Beeren und Gemüse, blühende Blumenrasen, prächtige Solitärbäume und liebevoll gestaltete Spielflächen schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Naturstein- und Sandsteinelemente der Müller Naturstein AG in Mauern und Wegen setzen stilvolle Akzente und fügen das Ensemble perfekt in die Umgebung ein. Vielfältige Wohnmöglichkeiten Ob 3- oder 4-Zimmer-Wohnung, mit direktem Gartenzugang, lichtdurchflutetem Balkon oder exklusiver Dachterrasse – im «HoemelStone» findet jeder seinen persönlichen Wohntraum. Ein Ort, der Harmonie, Komfort und Stil vereint. Die Kombination aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahen Außenbereichen macht das «HoemelStone» zu einem Zuhause, das Freude am Leben und höchste Lebensqualität verspricht. Bitte melden Sie sich für eine Projektpräsentation in unserem Büro an der Oberen Heslibachstrasse 83 in 8700 Küsnacht an! Mehr Infos finden Sie auf unserer Projektwebsite www.hoemelstone.ch. Wichtige Info: Eine Baustellenbesichtigung ist nur unter Begleitung eines Mitarbeiters von der von ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN erlaubt. Eine selbständige Baustellenbesichtigung kann äusserst gefährlich sein und ist darum strikt untersagt. Ausstattung DAS RAUMPROGRAMM: Attikageschoss: - Entrée mit Garderobe - Grossräumiges Wohn-/Loungezimmer mit Panoramablick - Moderne offene Küche mit Esszimmer - Grosse Terrasse 156.3 m² - Masterbedroom mit begehbarer Ankleide und Badezimmer En-Suite - Zimmer - Zimmer - Badezimmer/WC/Lavabo - Badzimmer mit Badewanne/WC/Doppellavabo - Lift direkt in die Wohnung Weitere Vorzüge - Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) - Kellerabteil - Modernste Haustechnik - Niedertemperatur-Bodenheizung - Photovoltaikanlage - Minergie-Standard, zertifiziert - Zentrale Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe - Rollstuhlgängig - Grosser Garten und Begegnungsfläche im Erdgeschoss - 1 bis 2 Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu gekauft werden Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.- - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.