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Exterior view
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4½-room apartment in a quiet and natural location

Rooms4.5
Living area107 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 565,000.-
Availability01.05.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

Characteristics

Reference
5863097
Availability
01.05.2026
Bathroom
1
Year of construction
1990
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Living area
107 m²

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This 4½-room apartment in a quiet location impresses with its exceptionally well-maintained overall condition. It has been continuously maintained with great care and has been modernized in a targeted manner, so that it meets all modern living requirements.

The apartment is located in the lively Neuhushof neighborhood. The access road in the 30-zone area ensures safety and tranquility. Schools, shopping facilities and public transport are within easy reach. The extensive outdoor areas, a children’s playground, a large playing field and the adjacent forest ensure a pleasant living environment.

Upon entering the apartment, you are greeted by a friendly entrance hall with wardrobe and four-door wall cupboard. The renovated kitchen with first-class appliances and the adjacent dining area with a view of the greenery create a relaxed atmosphere. The living area opens onto the well-lit balcony, which is ideal for relaxing.

The three spacious bedrooms offer flexible use options. The bathroom has been modernly renovated and impresses with its high-quality equipment, practical sliding door and clever storage space. There is also a guest toilet available.

The apartment includes a cellar compartment with its own washing machine, an additional cellar compartment and two shared bicycle rooms. A single garage in the car parking hall is also available for sale for an additional CHF 30,000. Visitor parking spaces are available.

We would be happy to provide you with the detailed sales documents with the floor plan and more information about the property if you are interested. We look forward to hearing from you.

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen.

Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30’000.– mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.