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Attic 4.5 pcs with large terrace

Rooms4.5
Living area134 m²
Object PriceCHF 755,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Essert 11, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
FOFR-13052
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
134 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
MORE THAN 4 APARTMENTS AVAILABLE OUT OF A TOTAL OF 8
FANTASTIC 4.5-ROOM PENTHOUSE WITH A LARGE TERRACE – DELIVERY IN 2027


COME AND DISCOVER THIS NEW ESSERTIA DEVELOPMENT, DESIGNED BY A RENOWNED ARCHITECTURAL OFFICE AND DEVELOPERS FROM THE LOCALITY THIS FUTURE NEW CONSTRUCTION IS INSCRIBED IN A TOTALLY PEACEFUL ATMOSPHERE, CHARACTERISTIC OF THE VILLAGE OF ARDON. THE WELL-THOUGHT-OUT POSITIONING OF THIS APARTMENT OFFERS A PLEASANT OPEN SPACE WHILE GIVING IT A SOFT PRIVACY.

THE PROJECT INCLUDES 2 SMALL BUILDINGS WITH 4 FLATS EACH. EACH BUILDING DISTRIBUTES A 4.5-ROOM FLAT AND A 5.5-ROOM FLAT ON THE GROUND FLOOR. THE SAME IS TRUE FOR THE FLATS ON THE PENTHOUSE FLOOR. THIS EXTREMELY WELL-SITUATED DEVELOPMENT WILL BENEFIT FROM CONTINUOUS AND UNINTERRUPTED SUNLIGHT. ITS LOCATION NEAR PUBLIC TRANSPORT AND ALL THE COMMODITIES OFFERED BY THE VILLAGE OF ARDON GIVES IT A SIGNIFICANT ADDED VALUE.
YOU WILL ALSO ENJOY THE QUIETNESS OF THE LOCATION, AND YOU WILL ALSO HAVE QUICK ACCESS TO THE HIGHWAYS OF CONTHEY, WHICH ARE JUST A FEW MINUTES AWAY. THE ARDON RAILWAY STATION IS CLOSE BY AND A POSTAL SERVICE OFFERS VERY FREQUENT SERVICES TO THE VILLAGE TO ENABLE YOU TO REACH THE NEIGHBORING TOWNS AND VILLAGES. THE VILLAGE OF ARDON ALSO HAS VARIOUS NEARBY SHOPPING OPTIONS THAT MAKE DAILY LIFE EASIER. The school is located just a few meters from the residence.
Intimacy, exposure, unobstructed views, peacefulness... are some of the key words of this project.

Special attention will be given to the exterior spaces, with spacious green areas in particular

The 121 apartment in the 4.5-room penthouse of building Numéro I is distributed as follows:
Entrance hall with built-in cupboards giving access to a room for the private laundry room and storage
Open kitchen with island
Very comfortable living room with access to the covered terrace of 30 m2
Bathroom with toilet and bathtub
Two bedrooms
Spacious master bedroom with dressing room and bathroom (toilet and shower)

A cellar and 2 covered parking spaces (CHF 25,000.00 each) complete this property

Main features:
Living area: 119.40 m2
Terrace: 30 m2
Free cooling
Motorized blinds in all rooms
Private laundry room
Finishes to be chosen by the buyer
PAC
Solar photovoltaic panels




Please do not hesitate to contact us for more information.

PLUS QUE 4 APPARTEMENTS DISPONIBLES SUR UN TOTAL DE 8
Magnifique attique de 4,5 pièces avec une grande terrasse - LIVRAISON COURANT 2027


Venez découvrir cette nouvelle promotion ESSERTIA, réalisée par un bureau d'architectes et des promoteurs de grande renommée de la place Cette future construction neuve s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du village d'Ardon. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui offre un dégagement agréable tout en lui conférant une douce intimité.

Le projet compte 2 petits immeubles de 4 logements. Chaque immeuble distribue un 4,5 pièces et un 5,5 pièces en rez-de-chaussée. Il en est de même pour l'étage en attique. Cette réalisation, extrêmement bien implantée bénéficiera d'un ensoleillement durable et sans faille. Sa situation, à proximité des transports publics et de toutes les commodités offertes par le village d'Ardon, lui offre une plus-value importante.
Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à quelques minutes. La Gare de Ardon se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Le village d'Ardon dispose également de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien. L'école se situe à quelques mètres seulement de la résidence.
Intimité, exposition, vue dégagée, paisibilité,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

Un accent particulier sera donné aux aménagements extérieurs, avec notamment de spacieux espaces végétalisés.

L'appartement 121 de l'immeuble Numéro I de 4,5 pièces en attique est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires encastrées donnant accès à un local destiné à la buanderie privative et à du rangement
Cuisine ouverte avec îlot
Séjour très confortable avec accès à la terrasse couverte de 30 m2
Salle d'eau avec WC et baignoire
Deux chambres
Chambre parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau (WC et douche)

Une cave, ainsi que 2 places couvertes (Chf 25'000.00 l'unité) complètent ce bien

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 119,40 m2
Terrasse : 30 m2
Free cooling
Stores motorisés dans toutes les pièces
Espace buanderie privatif
Finitions au choix de l'acquéreur
PAC
Panneaux solaires photovoltaïques




N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator