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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Ayent - 153 m²

Exceptional 4.5-room penthouse in Ayent with panoramic views

Rooms4.5
Living area153 m²
Object PriceCHF 1,120,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Blignou 7, 1966 Ayent

Characteristics

Reference
AD-V-TRAMA-A
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Living area
153 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
NEW PROMOTION – EXCEPTIONAL 4.5 ROOM PENTHOUSE IN AYENT

Discover this magnificent 4.5-room penthouse located on the top floor of the new TRAMA residence, a luxury development of 3 apartments located in Blignou, in the town of Ayent. With a sales area of 166.25 m², this rare property offers a privileged living environment combining modern comfort, brightness and panoramic views of the Valais Alps.

Designed to meet the expectations of a demanding clientele, this apartment benefits from generous volumes, an optimal distribution and private access by elevator arriving directly into the apartment. The large bay windows allow you to take full advantage of the natural light and extend the living spaces to the covered terraces.

Composition of the property

- Entrance hall
- Large living and dining room
- Large modern kitchen with access to a covered terrace
- Master suite with en-suite bathroom
- Two additional bedrooms
- Family bathroom
- Guest toilets
- Private laundry room
- Two covered terraces totalling more than 26 m²
- Large cellar of 13m2
- Two grams covered parking spaces with an adjoining storage space of 11m2: mandatory in addition to 40'000 Chfs.

The residence is equipped with underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, complemented by solar panels on the roof. This combination guarantees excellent energy efficiency, controlled consumption and a sustainable approach to the building.

Nearby amenities

- Schools and childcare facilities in the municipality of Ayent
- Shops, restaurants and local services
- Public transport stops just a few metres away
- Downtown Sion quickly accessible
- Quick access to the A9 motorway
- Anzère and Crans-Montana ski resorts nearby
- Numerous hiking and mountain biking trails
- Quiet, residential and green environment

Do not hesitate to contact us for more information

Adonide Real Estate SA
NOUVELLE PROMOTION – ATTIQUE D'EXCEPTION 4.5 PIÈCES À AYENT

Découvrez ce magnifique attique de 4.5 pièces situé au dernier étage de la nouvelle résidence TRAMA, une promotion de standing de 3 appartements située à Blignou, sur la commune d'Ayent. Avec une surface de vente de 166.25 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et vues panoramiques sur les Alpes valaisannes.

Pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d'une distribution optimale et d'un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers les terrasses couvertes.

Composition du bien

- Hall d'entrée
- Vaste séjour et salle à manger
- Grande cuisine moderne avec accès à une terrasse couverte
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains familiale
- WC visiteurs
- Buanderie privative
- Deux terrasses couvertes totalisant plus de 26 m²
- Grande cave de 13m2
- Deux gramdes places de parc couvertes avec un espace de stockage attenant de 11m2 : obligatoire en sus 40'000 Chfs.

La résidence est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires en toiture. Cette combinaison garantit une excellente efficacité énergétique, une consommation maîtrisée et une approche durable du bâtiment.

Commodités à proximité

- Écoles et structures d'accueil de la commune d'Ayent
- Commerces, restaurants et services de proximité
- Arrêts de transports publics à quelques mètres
- Centre-ville de Sion accessible rapidement
- Accès rapide à l'autoroute A9
- Stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana à proximité
- Nombreux sentiers de randonnée et itinéraires VTT
- Environnement calme, résidentiel et verdoyant

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations

Adonide Immobilier SA

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