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Firstview

Single family house with 5.5 rooms on sale in Mund - Ref 7910485

Spacious house with sunny garden above Naters

Rooms5.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 549,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Warbflie 10, 3903 Mund

Characteristics

Reference
7910485
Availability
To agree
Rooms
5.5
Floor
2nd floor

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
... perfect for all those who appreciate living comfort and individual design potential.
Sale as a holiday home (second home) possible
Sale to foreigners (non-Swiss residing abroad) not possible


Highlights of the detached house
Ideal for a family
Ideal for craftsmen and do-it-yourselfers
Space-free, south-facing balconies
Impressive view of the imposing Valais mountains and the Rhone Valley
Spacious outdoor areas on different levels with garden
Proximity to Naters and Brig, the urban centres in the Upper Valais
Public transport (post bus) can be reached in a few minutes' walk.
Parking Description of the detached house
This residential building offers a net living space of 112?m² and convinces with bright, light-flooded rooms as well as pleasant ceiling heights, which create an open and inviting atmosphere.

On the ground floor there are two bedrooms, an inviting living room, the spacious kitchen and a bathroom with toilet, washbasin and bathtub. The internal staircase leads to the 1st floor, which offers two further bedrooms, each with its own storage room. This floor is complemented by a small bathroom with toilet and washbasin as well as an additional separate reduit, which creates further storage space for order, hobbies or housekeeping.

The basement, accessible via a stone staircase from the ground floor or via a separate entrance from the east side, offers plenty of storage space and direct access to the spacious garden with additional plot (plot no. 13634). The garden convinces with a wide range of uses, whether as a relaxed seating area, play and sports area or for individual garden projects.

The house is heated by an oil and wood heating system, the heat is distributed via radiators. The floor coverings in the house are easy to clean: there are slabs in the wet rooms, in the entrance area and in the kitchen, while the living rooms and bedrooms are equipped with laminate.

Balconies on both floors invite you to spend sunny hours and offer a wide view of the surrounding mountains.

The rooms are insulated throughout the ground floor, in an attic room and in the utility room in the basement. Plumbing and heating are still in their original condition, ideal for buyers who want to modernize the house according to their own ideas.

Room concept

Ground floor

Laundry room
Technical room with workshop
Tank room
Country cellar
Exits to the outdoor area
Large garden with additional plot no. 13634 (see site plan).


Upper floor

Forecourt
House entrance on the east side of the house
Corridor with stairs to the attic and concrete stairs to the basement
Kitchen with dining area and access to the balcony
Living room with access to the balcony
Bathroom: Bathtub / WC / Washbasin
Two bedrooms


Attic

2 bedrooms with reduits
WC / Washbasin


Purchase price: CHF 549'000.00 for this house with large grounds and parking space

Availability: Immediately or by appointment
... perfekt für alle, die Wohnkomfort und individuelles Gestaltungspotenzial schätzen.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights des Einfamilienhauses
Ideal für eine Familie
Ideal für Hand- und Heimwerker
Platzbietende, nach Süden ausgerichtete Balkone
Eindrucksvoller Ausblick auf die imposanten Walliser Berge und das Rhonetal
Grosszügige Aussenbereiche auf verschiedenen Ebenen mit Garten
Nähe zu Naters und Brig, den urbanen Zentren im Oberwallis
Öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkplätze Beschrieb des Einfamilienhauses
Dieses Wohnhaus bietet eine Nettowohnfläche von 112?m² und überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen sowie angenehmer Raumhöhe, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, die grosszügige Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Über die Innentreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer bietet, jedes mit eigenem Abstellraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Bad mit WC und Lavabo sowie ein zusätzliches separates Reduit, das weiteren Stauraum für Ordnung, Hobby oder Hauswirtschaft schafft.

Das Untergeschoss, erreichbar über eine Steintreppe vom Erdgeschoss oder über einen separaten Zugang von der Ostseite, bietet viel Stauraum und direkten Zugang zum grosszügigen Garten mit zusätzlicher Parzelle (Parz. Nr. 13634). Der Garten überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als entspannter Sitzplatz, Spiel- und Sportfläche oder für individuelle Gartenprojekte.

Beheizt wird das Haus über eine Öl- und Holzheizung, die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Die Bodenbeläge im Haus sind pflegeleicht: In den Nassräumen, im Eingangsbereich und in der Küche liegen Platten, während die Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet sind.

Auf beiden Wohnetagen laden Balkone zu sonnigen Stunden ein und bieten einen weiten Blick auf die umliegenden Berge.

Im gesamten Erdgeschoss, in einem Dachzimmer und im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sind die Räume gedämmt. Sanitär und Heizung sind noch im Originalzustand, ideal für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Raumkonzept

Erdgeschoss

Waschküche
Technikraum mit Werkstatt
Tankraum
Landkeller
Ausgänge zum Aussenbereich
Grosser Garten mit zusätzlicher Parzelle Nr. 13634 (vgl. Situationsplan).


Obergeschoss

Vorplatz
Hauseingang auf der Ostseite des Hauses
Korridor mit Treppe ins Dachgeschoss und Betontreppe ins Untergeschoss
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
Zwei Schlafzimmer


Dachgeschoss

2 Schlafzimmer mit Reduits
WC / Lavabo


Kaufpreis: CHF 549'000.00 für dieses Haus mit grossem Umschwung und Parkplatz

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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