Attic flat on sale in Solduno - 185 m²

Attika-Duplex in Solduno – grosszügige Räume, Galerie und zwei Balkone Es gibt Wohnungen, die durch ihre Ausstattung überzeugen. Und dann gibt es Räume, die man in Erinnerung behält, weil sie **bereits beim Eintreten ein besonderes Wohngefühl vermitteln**. In **Solduno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt**, befindet sich diese helle **3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung**, die sich über das 4. und 5. Obergeschoss erstreckt. Mit rund **185 m² Wohnfläche**, grosszügigen Raumhöhen, einer Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken und einer offenen Galerie über dem Wohnbereich bietet sie ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet. **Ein Wohnraum, der aus dem Gewöhnlichen heraussticht** Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich. Die hohe Decke vermittelt ein aussergewöhnliches Gefühl von Weite und öffnet den Blick zur **Galerie**, die über eine moderne, geradlinige Treppe erreichbar ist. Ein grosses Fenster im oberen Bereich bringt zusätzliches Tageslicht in den Raum und unterstreicht die besondere Architektur der Wohnung. Die moderne **offene Küche mit Kochinsel** fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein – ein Ort, der nicht nur zum Kochen, sondern vor allem zum gemeinsamen Leben gedacht ist. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man direkt auf den **grosszügigen, gedeckten Balkon**. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum im Freien: für einen grossen Esstisch, eine Lounge, lange Sommerabende mit Freunden oder einfach entspannte Momente zu Hause. **Privater Schlafbereich** Über den Eingangsbereich und den Korridor mit praktischen **Einbauschränken** gelangt man in das grosszügige Schlafzimmer mit **privater Dusche und WC**. Vom Korridor besteht zudem Zugang zu einem **zweiten Balkon**, wodurch auch der private Bereich der Wohnung über einen eigenen Aussenraum verfügt. **Die Galerie – zusätzlicher Raum für das eigene Leben** Im oberen Geschoss befindet sich die offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer. Dieser Bereich lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten: als **Homeoffice, Bibliothek, Lounge, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort**. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem ein **zweites Bad/WC sowie ein praktischer Abstellraum**. **Zentral wohnen, ohne auf Ruhe zu verzichten** Auch die Lage macht diese Wohnung besonders interessant. Die Attikawohnung befindet sich in einer **ruhigen, sonnigen und dennoch zentralen Wohnlage in Solduno**. Coop, Migros, Apotheke, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von **Locarno ist in rund 2 Autominuten erreichbar**. Zur Wohnung gehören ausserdem eine **private Waschküche innerhalb der Wohnung, Keller, Lift und ein Parkplatz in der Tiefgarage**. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie eignet sich sowohl als **Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz**. **Eine Attikawohnung für Menschen, die nicht einfach nur im obersten Stock wohnen möchten, sondern Grosszügigkeit, Charakter und ein aussergewöhnliches Raumgefühl suchen – mitten im Locarnese.**