Attic flat with 3.5 rooms on sale in Zone - 118 m²

Votre salon à ciel ouvert – Appartement en attique de 3,5 pièces avec une terrasse de 33 m² à Sion

Ouvrez la porte-fenêtre : devant vous s'étend un espace extérieur de 33 m² avec vue sur les vignobles et les montagnes. Situé dans un quartier résidentiel calme de Sion, cet appartement en attique offre un espace de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L’appartement comprend une place de garage privée au prix de 50 000 CHF, acquise en même temps que le logement.

• Option sur un penthouse de 5,5 pièces – avec l’appartement de 2,5 pièces attenant, vous possédez tout le dernier étage
• Terrasse d’environ 33 m², partiellement couverte – de l’ombre même lors des journées chaudes
• Vue sur les vignobles et les montagnes – même depuis la baignoire
• Patio ouvert vers le haut d’environ 6,7 m² – lumière et air frais au cœur de l’appartement
• Situation en attique avec un seul appartement voisin – personne au-dessus de vous
• Cuisine équipée d’un four Siemens et d’une plaque à induction – moderne et facile d’entretien
• Salle de bains lumineuse avec fenêtre, baignoire et douche à effet pluie
• Stores électriques dans le salon et triple vitrage – confort et tranquillité

Option : appartement en attique de 5,5 pièces

À l’origine, cet appartement et l’appartement adjacent de 2,5 pièces (environ 74 m²) formaient un seul appartement en attique. En les acquérant tous les deux, il est possible d’en faire à nouveau un appartement de 5,5 pièces d’environ 145 m², avec deux terrasses et deux places de garage. Il est également possible de louer le deuxième appartement ou de le mettre à la disposition de membres de la famille.

L'appartement

Le salon et la salle à manger, très lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur par deux portes-fenêtres ; le patio vitré apporte un supplément de lumière naturelle. La cuisine séduit par ses nombreux plans de travail et ses nombreux rangements. Deux chambres avec parquet en bois – la plus petite est idéale comme chambre d’enfant ou bureau à domicile. La terrasse est équipée de raccordements à l'eau et à l'électricité.

Situation

Quartier calme et familial à Sion-Châteauneuf. École, arrêt de bus et épicerie de quartier à quelques minutes à pied, centre-ville à environ 5 minutes en voiture. Sentiers de promenade dans les vignobles juste derrière la maison. Lausanne est accessible en train en environ 70 minutes et Berne en environ 1 heure et demie.

L'essentiel en un coup d'œil

• 3.Appartement en attique de 5 pièces, surface habitable nette d’environ 71 m²
• Terrasse d’environ 33 m², partiellement couverte
• Patio d’environ 6,7 m², ouvert vers le haut
• Four Siemens, plaque à induction
• Salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche à effet pluie
• Stores électriques dans le salon, triple vitrage
• Chauffage : pompe à chaleur, année de construction du bâtiment : 2016
• Place de garage privée : 50 000 CHF (obligatoire)

Vous souhaitez découvrir la terrasse par vous-même ? Je me ferai un plaisir de vous faire visiter l'appartement en personne – n'hésitez pas à m'appeler ou à m'écrire.