Attic flat with 2.5 rooms on sale in Zone - 96 m²

Le soleil du soir, la sérénité au quotidien – Appartement en attique à Sion-Châteauneuf

La porte s'ouvre, et chaque chose est à sa place. Cet appartement en attique de 2,5 pièces allie un agencement bien pensé à une grande luminosité et à un balcon orienté sud-ouest, où la journée s'achève sous le soleil couchant. Situé au calme dans un quartier résidentiel familial de Sion – tout en étant à quelques minutes du centre-ville. L’appartement comprend une place de garage privée au prix de 50'000 CHF, acquise en même temps que l’appartement.

• Balcon orienté sud-ouest – soleil jusqu’en fin de journée, idéal pour l’apéritif après le travail
• Situation en attique avec un seul appartement voisin à l’étage – personne au-dessus de vous, plus de calme et d’intimité
• Dressing accessible depuis la chambre – un mur entier d’armoires encastrées qui divisent élégamment la pièce
• Salle de bains lumineuse avec fenêtre – lumière naturelle, douche et baignoire dans la même pièce
• WC séparé pour les invités avec buanderie – lave-linge et sèche-linge directement dans l’appartement, pas besoin de s’organiser pour les horaires de lavage
• Cuisine spacieuse équipée d’appareils Siemens – un espace et des rangements exceptionnellement généreux pour un appartement de 2,5 pièces
• Stores électriques dans le salon et triple vitrage – confort d’une simple pression sur un bouton, silence agréable et bonne isolation
• Place de garage privée pour 50 000 CHF – votre voiture est à l’abri et vous disposez d’un espace de rangement garanti

Un agencement bien pensé

Depuis l’entrée, vous accédez directement à la chambre parentale. Une longue armoire murale fait office de dressing et sépare la chambre à coucher du couloir – cela crée ainsi un havre de paix tout en offrant un espace de rangement considérable, sans qu’aucun meuble ne trône dans la pièce.

Vient ensuite la salle de bains lumineuse avec fenêtre, douche, baignoire, WC et lavabo. À côté se trouve le WC invités avec buanderie intégrée pour la machine à laver et le sèche-linge – pratique au quotidien et discret pour les visiteurs.

Le cœur de l’appartement est la grande cuisine équipée d’appareils électroménagers Siemens, de nombreux placards et d’une hotte aspirante centrale. Elle donne directement sur le spacieux salon – un espace de détente qui s’ouvre directement sur le balcon. Vous pourrez y profiter du soleil du sud-ouest, que ce soit pour le petit-déjeuner le week-end ou pour le dîner en été.

Idéal pour les couples, les célibataires et les investisseurs

Ceux qui souhaitent vivre dans un espace compact sans faire de compromis trouveront ici tout ce qu’il faut : de l’espace, de la lumière et un agencement judicieux. Grâce à son emplacement très prisé et à sa construction moderne, cet appartement constitue également un investissement immobilier solide.

Situation

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Sion-Châteauneuf. L'école primaire et les transports en commun sont accessibles en quelques pas, tandis que le centre-ville de Sion se trouve à environ 5 minutes en voiture.

L’essentiel en un coup d’œil

• Appartement en attique de 2,5 pièces, un seul voisin à l’étage
• Balcon d’environ 15 m², exposition sud-ouest
• chambre avec dressing
• salle de bains avec fenêtre, douche, baignoire, WC et lavabo
• WC invités avec buanderie (raccordement pour lave-linge et sèche-linge)
• Cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens et d'une hotte aspirante centrale
• Parquet en bois
• Stores électriques dans le salon, stores manuels dans la chambre
• Fenêtres à triple vitrage
• Chauffage : pompe à chaleur
• Année de construction : 2016
• Place de garage privée : 50 000 CHF (obligatoire pour l'appartement)

Vous souhaitez vous faire votre propre idée ? Je me ferai un plaisir de vous faire visiter l'appartement en personne – n'hésitez pas à m'appeler ou à m'écrire.