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Exterior view
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New

New construction project Gemsacker: 5.5-room double house B6

Rooms5.5
Living area174.2 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilitySummer 2028
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Localisation

Gemsacker, 4461 Böckten

Characteristics

Reference
Gemsacker Böckten.A 2039 / B6
Availability
Summer 2028
Bathrooms
2
Year of construction
2028
Rooms
5.5
Total number of floors
3
Balcony surface
9.5 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
299 m²
Living area
174.2 m²
Gross living area
238.9 m²
Terrace surface
25.8 m²

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The Gemsacker development is creating an attractive new residential area in the heart of Böckten on a site of around 10,550 m2. It comprises 18 apartments and 15 single-family homes.

This property is the 5.5-room double single-family home B6.

A staircase leads to the 26 m2 terrace with a redoubt, which also houses the main entrance to this exciting property.

The entrance hall with a practical built-in wardrobe is located inside the property. The spacious living and dining area with an open kitchen and access to the terrace and the garden is located next to it. A guest WC and a storage room complete this level.

The upper floor has a spacious entrance area that connects all the rooms. Two of the three bedrooms have access to the balcony with a redoubt. Two bathrooms complete this floor.

The basement has an additional room, a redoubt, a cellar, a technical room and a laundry room. A second entrance to the property provides direct access to the carport. A second vehicle can be parked directly in front of it, and there is a lockable room under the terrace for bicycles.

The development’s outdoor area also includes a play and recreation area, a quiet area with seating, and visitor parking.

If you have any questions or are interested in this exciting new construction project, we would be happy to hear from you.

www.gemsacker-böckten.chYou can also visit the website: to find out more.

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus B6.

Über eine Treppe gelangen Sie zur rund 26 m2 grossen Terrasse mit Reduit. Hier befindet sich auch der Haupteingang zu dieser spannenden Liegenschaft. 

Im Innern empfängt Sie das Entrée mit praktischer Einbaugarderobe. Im Anschluss folgt der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang sowohl zur Terrasse als auch in den Garten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss hält einen geräumigen Vorplatz für Sie bereit, welcher sämtliche Räume miteinander verbindet. Von zwei der insgesamt drei Zimmern, können Sie den Balkon mit Reduit betreten. Zwei Nasszellen runden diese Etage ab.

Im Untergeschoss verfügen Sie über ein zusätzliches Zimmer, ein Reduit, einen Keller, den Technik- sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Ein zweiter Hauseingang ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Carport. Ein weiteres Fahrzeug kann direkt davor abgestellt werden und für Fahrräder ist ein abschliessbarer Raum unter der Terrasse vorhanden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Parking
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Triple glazing
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
Orientation
  • South
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Station
775 m
14'
14'
3'
Public transports
267 m
4'
-
-
Nursery school
208 m
3'
-
-
Primary school
208 m
3'
-
-
Secondary school
1.18 km
20'
20'
4'
Stores
239 m
3'
-
-
Post office
998 m
16'
16'
3'