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New

New construction project Gemsacker: 4.5-room double single-family house D1

Rooms4.5
Living area153 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilitySummer 2028
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Localisation

Gemsacker, 4461 Böckten

Characteristics

Reference
Gemsacker Böckten.A 2047 / D1
Availability
Summer 2028
Bathrooms
2
Year of construction
2028
Rooms
4.5
Total number of floors
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
49 m²
Ground surface
378 m²
Living area
153 m²
Gross living area
216.6 m²
Terrace surface
12.8 m²

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The Gemsacker development is creating an attractive new residential area in the heart of Böckten on a site covering around 10,550 m2. It comprises 18 apartments and 15 single-family homes.

This property is the 4.5-room double single-family home D1.

You can access the house entrance from the carport with adjacent shed via a few steps.

The entrance hall with built-in wardrobe and guest WC is located straight ahead. The spacious living and dining area with open kitchen extends right through to the terrace and the 49 m2 garden. A small storage room provides useful additional storage space.

The first floor has three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. A second bathroom completes this floor.

The basement has a laundry room with a washing tower, a cellar, a technical room and a heated hobby room.

The development’s outdoor area also includes a play and recreation area, a quiet area with seating and visitor parking.

If you have any questions or are interested in this exciting new development project, we would be happy to hear from you.

www.gemsacker-böckten.chYou can also visit the website to find out more:

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um das 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus D1.

Vom Carport mit angrenzendem Schopf aus gelangen Sie über wenige Stufen zum Hauseingang.

Im Innern empfängt Sie das Entrée mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC. Geradeaus erstreckt sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Terrasse und der rund 49 m2 grosse Garten können von hier aus betreten werden. Ein kleines Reduit bietet nützlichen Stauraum. 

Das Obergeschoss hält drei Zimmer für Sie bereit. Eines davon verfügt über ein Bad en Suite. Eine zweite Nasszelle rundet diese Etage ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, der Keller, der Technikraum sowie ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. 

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Triple glazing
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
Orientation
  • South
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Station
775 m
14'
14'
3'
Public transports
267 m
4'
-
-
Nursery school
208 m
3'
-
-
Primary school
208 m
3'
-
-
Secondary school
1.18 km
20'
20'
4'
Stores
239 m
3'
-
-
Post office
998 m
16'
16'
3'