×
the backyard of a home with a large green lawn in the front yard
a white living room with a large fireplace and modern furniture
a picture of a modern home with a dining table and red chairs in a room with a large sliding glass door that leads to a garden
a modern kitchen with white cabinets and stainless steel appliances
a home office with a red chair, desk, and large window
a modern bedroom with wooden ceilings, hardwood floors, and a large window
the front yard of a home with a manicured lawn and fence
the backyard of a home with a well maintained lawn and plants in the front yard
photo of the front yard of a home with rocks, bushes and trees
a modern home with a driveway and garage on a sunny day

Bifamiliar house with 5.5 rooms on sale in Geroldswil - 150 m²

Condominium in building right with dream garden and lots of privacy

Rooms5.5
Living area~ 150 m²
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Ruggstrasse 2, 8954 Geroldswil

Characteristics

Reference
6058405
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1987
Direct CO2 emissions
F
Latest renovations
2023
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Energetic efficiency
B
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
~ 472 m²
Living area
~ 150 m²
Local tax
112 %
Canton's tax
98 %
Charges
CHF 2,121.-/quarter (not specified)

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This very well-maintained semi-detached house impresses with its quiet yet central location in Geroldswil and offers generous living space, privacy and an attractive environment. Shopping facilities, schools and recreational areas are all within easy reach.

The property has been renovated continuously and is in very good condition. All windows were replaced in 2023. The split-level construction gives the house a special living atmosphere. The living room with fireplace, the bright dining area and the adjacent room all enjoy plenty of natural light and a beautiful view of the garden.

The separate kitchen is high-quality and equipped with V-ZUG appliances, and boasts generous storage space thanks to built-in cupboards and a practical work surface with integrated seating area. An additional window ensures a pleasant and friendly atmosphere. The upper floor features a bathroom with shower and further bedrooms. One of these is a spacious master bedroom with en-suite bathroom. Another room is ideal as an office or guest room. In total, you have 5 bedrooms, 2 bathrooms and a guest WC at your disposal.

A special highlight is the well-maintained, automated garden, which offers plenty of privacy thanks to the mature trees. The covered terrace invites you to relax and linger.

The property is held on a building lease (remaining term of approx. 61 years). This means that you are purchasing the house, but not the land. This makes the purchase price more attractive than for similar properties with a land component.
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in Geroldswil und bietet grosszügigen Wohnraum, Privatsphäre sowie ein attraktives Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2023 erneuert. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer mit Cheminée sowie der helle Essbereich und das angrenzende Zimmer bieten viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Die separate Küche ist hochwertig mit Geräten von V-ZUG ausgestattet und überzeugt durch grosszügigen Stauraum dank Einbauschränken sowie eine praktische Arbeitsfläche mit integrierter Sitzgelegenheit. Ein zusätzliches Fenster sorgt für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie weitere Schlafzimmer. Eines davon ist als grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite ausgestaltet. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte, automatisierte Garten, der dank gewachsenem Baumbestand viel Privatsphäre bietet. Die gedeckte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Restlaufzeit ca. 61 Jahre). Sie erwerben somit das Haus, nicht jedoch das Grundstück. Dadurch ergibt sich im Vergleich zu ähnlichen Objekten mit Landanteil ein attraktiverer Kaufpreis.

Distances

 
Public transports
225 m
7'
7'
2'
Primary school
200 m
4'
4'
2'
Stores
300 m
5'
5'
2'
Post office
285 m
6'
6'
2'
Restaurants
235 m
4'
4'
1'

Discover similar properties

Other Swiss Life Immopulse real estate