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Exclusive offer

Exclusive terraced house with pool, lift & guest apartment in Riehen

Rooms6.5
Living area197 m²
Object PriceCHF 3,350,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Inzlingerstrasse 185, 4125 Riehen

Characteristics

Reference
5934551
Availability
Immediate
Year of construction
2023
Rooms
6.5
Bedrooms
3
Ground surface
298 m²
Living area
197 m²
Useful surface
307 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Modern 6.5-room terraced house (built in 2023) in an elevated location in Riehen. With a private elevator, pool, guest apartment and high-quality fittings, this home offers maximum flexibility and living quality – ideal for families or multi-generational solutions.

This architecturally clear terraced house impresses with light, spaciousness and a well-thought-out room layout.
The elevated hillside location offers an open view and ensures privacy and tranquility – a home that adapts to different life situations.

The living and dining area is generously designed and harmoniously connects the interior and exterior spaces. Floor-to-ceiling windows lead directly to the terrace with pool and create an open, bright living atmosphere.

The high-quality designer kitchen, including a BORA cooktop and teppanyaki, is the heart of the house – ideal for everyday use as well as for social evenings.

One floor up there are 2 en-suite bedrooms and an open workspace.

The top floor is entirely dedicated to the master suite, offering a private retreat with a terrace, dressing room and bathroom.

A special highlight is the separate guest apartment with its own entrance. It offers a wide range of possible uses – whether as a guest apartment, home office or for rent.

Highlights:

  • Terrace house style with plenty of light and openness
  • Guest apartment with separate access
  • Private lift to all floors
  • Low maintenance terrace with pool (child-safe)
  • Exclusive Master Floor with Terrace & Dressing Room
  • High-quality designer kitchen (BORA cooktop, teppanyaki, etc.)
  • Smart Home System
  • Outdoor Sound System & Lighting
  • Hardwood floors throughout the house
  • 2 garage spaces
  • Bus stop right in front of the house

situation

The property is located in Riehen, one of the most sought-after residential areas in the Basel region. The surroundings offer an ideal combination of nature, tranquility and proximity to the city.

Public transport links are excellent – the bus stop is right in front of the house.

Special feature

The flexible room structure and the separate annex apartment make this property particularly attractive for:

  • families
  • Multi-generational living
  • Living & working under one roof
  • Investors (partial leasing possible)

Modernes 6.5-Zimmer-Terrassenhaus (Baujahr 2023) in erhöhter Lage von Riehen. Mit privatem Lift, Pool, Einliegerwohnung und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Zuhause maximale Flexibilität und Wohnqualität – ideal für Familien oder Mehrgenerationenlösungen.

Dieses architektonisch klare Terrassenhaus überzeugt durch Licht, Weite und durchdachte Raumaufteilung.
Die erhöhte Hanglage eröffnet einen offenen Blick und sorgt für Privatsphäre und Ruhe – ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst.

Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und verbindet Innen- und Aussenraum harmonisch. Bodentiefe Fenster führen direkt auf die Terrasse mit Pool und schaffen ein offenes, helles Wohngefühl.

Die hochwertige Designerküche, u.a. mit BORA-Kochfeld und Teppanyaki, bildet das Herzstück des Hauses – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende.

Einen Etage weiter oben befinden sich 2 Zimmer mit Bad sowie ein offener Arbeitsbereich.

Die oberste Etage ist vollständig der Master-Suite gewidmet und bietet mit Terrasse, Ankleide und Bad einen privaten Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeapartment, Homeoffice oder zur Vermietung.

Highlights:

  • Terrassenhausstil mit viel Licht und Offenheit
  • Einliegerwohnung mit separatem Zugang
  • Privater Lift über alle Etagen
  • Pflegeleichte Terrasse mit Pool (kindersicher)
  • Exklusive Master-Etage mit Terrasse & Ankleide
  • Hochwertige Designerküche (BORA-Kochfeld, Teppanyaki etc.)
  • Smart Home System
  • Outdoor-Soundsystem & Beleuchtung
  • Parkettböden im gesamten Haus
  • 2 Garagenplätze
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Riehen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Basel. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Besonderheit

Die flexible Raumstruktur sowie die separate Einliegerwohnung machen diese Immobilie besonders attraktiv für:

  • Familien
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
  • Investoren (Teilvermietung möglich)

Distances

 
Public transports
39 m
-
-
-
Primary school
261 m
6'
6'
1'
Stores
707 m
11'
6'
4'