Bifamiliar house with 6.5 rooms on sale in Binningen - 182 m²

Lagebeschreibung: Das Doppeleinfamilienhaus am Narzissenweg 15 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Binningen. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Binningen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und verschiedenen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Auch die Naherholungsgebiete rund um das Bruderholz und den Binninger Wald sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Basel. Das Zentrum sowie der Bahnhof Basel SBB sind mit dem öffentlichen Verkehr und dem Auto bequem erreichbar. Der Standort verbindet damit die Ruhe und Privatsphäre einer beliebten Wohngemeinde mit den vielfältigen Möglichkeiten der Stadt.
Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet.

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung über insgesamt vier Geschosse. Ein besonderes Merkmal ist der hausinterne Lift, der sämtliche Etagen miteinander verbindet und damit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Das Untergeschoss ist direkt über die gemeinschaftliche Einstellhalle erschlossen. Ein beheizter Eingangsbereich führt zu zwei separat nutzbaren Zimmern sowie einer Nasszelle mit Dusche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Staumöglichkeiten. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Einstellplätze in der Einstellhalle, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der grosszügige, offen gestaltete Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf einer Ebene. Die hochwertige und grosszügig dimensionierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Ihre grosszügige Gestaltung macht sie zu einem zentralen Bestandteil des Erdgeschosses und schafft ideale Voraussetzungen für das gemeinsame Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Über den vorgelagerten Wintergarten besteht ein direkter und ebenerdiger Zugang zum Garten. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Geschosses.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie ein grosszügiges Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo. Der angenehme Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein.

Das oberste Geschoss, das Attikageschoss, ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige und lichtdurchflutete Raum lässt sich vielseitig nutzen und bietet durch seine offene Gestaltung eine besondere Atmosphäre. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit viel Platz für gemütliche Sommerabende und gesellige Stunden im Freien. Gleichzeitig eröffnet sich aus dem Raum eine schöne Aussicht in Richtung Basel-Stadt.

Das gesamte Haus verfügt über hochwertige Holz-Metall-Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme und angenehme Atmosphäre, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Platten ausgestattet sind. Dank der damaligen Arrondierung des Projekts konnte die Einstellhalle grosszügig unterirdisch angeordnet werden. Dadurch konnte die Umgebung oberirdisch weitgehend grün und grosszügig gestaltet werden. Die Kombination aus viel Wohnfläche, privaten Aussenbereichen, Lift und zwei Einstellplätzen macht das Doppeleinfamilienhaus zu einem komfortablen Zuhause mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse.

Besonderheiten:

• Lift im Haus
• 2 Einstellhallenplätze
• grosse Terrasse im Attikageschoss
• Weitblick bis nach Basel
• familienfreundliche und grüne Umgebung
• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Doppeleinfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!