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Bifamiliar house with 6 rooms on sale in Walzenhausen - 140 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Rooms6
Living area140 m²
Object PriceCHF 930,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lachen 1055, 9428 Walzenhausen

Characteristics

Reference
26-00207
Availability
To agree
Year of construction
1976
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
2,108 m²
Living area
140 m²
Volume
990 m³

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Zweifamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt und 2'108 m² Grundstück an sonniger Aussichtslage

An ruhiger und sonniger Lage in Walzenhausen präsentiert sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 2'108 m².

Die Kombination aus Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft besonders attraktiv.

Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse und Seesicht ist aktuell vermietet.

Die Hauptwohnung mit 4-Zimmern und Ausbaupotenzial wird aktuell als Ferienwohnung genutzt.

Grosszügige Aussenflächen mit Pergola und Aussencheminée, Terrassen und Gartenbereichen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in naturnaher Umgebung.

Dank der vorhandenen Ausbaureserve, der attraktiven Wohnlage und des grossen Grundstücks bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Käufer mit Zukunftsplänen.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Auffrischungsbedarf.

Die erhöhte Lage überzeugt mit schöner Weitsicht ins Grüne sowie teilweiser Sicht auf den Bodensee.

Gute Anbindung an Rheineck, Heiden und St. Gallen.

-2'108 m² Grundstücksfläche (Bauland, Grünfläche, Landwirtschaftsland und übrige Gemeindezone)
-zwei bestehende Wohneinheiten
-Dachausbau wurde bereits bewilligt, Bewilligung muss erneuert werden.
-teilweise Bodenseesicht und schöner Weitsicht
-grosse Pergola mit Aussencheminée, Terrasse und grosszügige Gartenflächen
-ruhige und sonnige Wohnlage
-grosse Einzelgarage
- Keller mit Waschküche
-ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung
-attraktives Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial

Ein Zuhause mit Perspektiven für alle, die Ruhe, Natur und vielfältige Möglichkeiten an einer der schönsten Wohnlagen von Walzenhausen schätzen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
View
  • Panoramic

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Row house with 5.5 rooms on sale in Lüchingen - 34 m²

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Freie Besichtigung am Mittwoch, 30.09.2026, grosse 3.5-Zimmer Terrasse
Freie Besichtigung am 30.09.2026 zwischen 11.00 und 13.30 Uhr sowie zwischen 16.00 und 18.00 Uhr. Selbstverständlich dürfen Sie sich gerne bereits vorgängig für einen Besichtigungstermin bei uns melden. Wir freuen uns über Ihren Besuch an der Werftrasse 6 in Arbon. Diese exklusive und äusserst gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Lage in Arbon vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Nähe zum Bodensee. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein stilvolles Ambiente schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche aussergewöhnlich viel Platz zum Leben und Geniessen. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie zugunsten eines beeindruckend grosszügigen Wohn- und Essbereichs umgestaltet ideal für Menschen, die...
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