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Single family house with 6.5 rooms on sale in Walzenhausen - 143 m²

Spacious living with rural charm

Rooms6.5
Living area143 m²
Object PriceCHF 900,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rotlachen 519, 9428 Walzenhausen

Characteristics

Reference
VI-00023977-2
Availability
To agree
Year of construction
1920
Latest renovations
2012
Rooms
6.5
Living area
143 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Walzenhausen inspires with its idyllic location above the Rhine Valley and combines living close to nature with good accessibility. The rural setting, tranquil atmosphere, and expansive views make the community an attractive place to live for those who appreciate plenty of space and proximity to nature.

This spacious property convinces with plenty of living space, a spacious surrounding area and a beautiful rural view, some of which reaches as far as Lake Constance. The well-thought-out room layout extends over several floors.

On the ground floor there is the entrance area, two bedrooms, the basement with technical room and a guest toilet. One of the bedrooms is located in an annex and can be reached via a corridor in which there is also a shower.

The first floor forms the centre of the living. The kitchen-cum-living room is open plan and flows smoothly into the living area with oven. From here and via the corridor you can directly access the spacious terrace. A bathroom with corner bath, sink and toilet completes this floor.

In the attic there are two more bedrooms and a small corridor available.

The property also offers a lot of comfort when it comes to parking: A large carport has two closed parking spaces, an additional covered parking space and two to three other uncovered parking spaces.

The spacious grounds and the quiet, natural location make this property a special home for all those who appreciate a lot of space, privacy and a beautiful view.

Are you curious? Arrange a non-binding viewing appointment today. I look forward to your call.
Walzenhausen begeistert mit seiner idyllischen Lage über dem Rheintal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die ländliche Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die weitläufige Aussicht machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für alle, die viel Platz und Nähe zur Natur schätzen.

Diese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit viel Wohnraum, einem weitläufigen Umschwung und einer schönen ländlichen Aussicht, die teilweise bis zum Bodensee reicht. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, der Keller mit Technikraum sowie eine Gästetoilette. Eines der Schlafzimmer liegt in einem Anbau und ist über einen Korridor erreichbar, in welchem sich zusätzlich eine Dusche befindet.

Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Die Wohnküche ist offen gestaltet und geht fliessend in den Wohnbereich mit Ofen über. Von hier sowie über den Korridor gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und Toilette ergänzt diese Etage.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Korridor zur Verfügung.

Auch beim Thema Parkierung bietet die Liegenschaft viel Komfort: Ein grosser Carport verfügt über zwei geschlossene Parkplätze, einen zusätzlichen überdeckten Abstellplatz sowie zwei bis drei weitere ungedeckte Parkmöglichkeiten.

Der grosszügige Umschwung und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine schöne Aussicht schätzen.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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