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Sunny, quiet and an unobstructed panorama

Ground surface646 m²
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Localisation

7473 Alvaneu Bad

Characteristics

Reference
e62142e0-b184-11ef-a039-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Ground surface
646 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.


SUNNY, QUIET AND A PANORAMIC VIEW THAT CANNOT BE BUILT OVER

Enjoy your holidays in a holiday home near the golf course

Located in a quiet area with a view of the breathtaking mountain panorama, this building plot is situated on the beautiful plateau between Alvaneu-Bad and Alvaneu-Dorf, on a gently sloping site that is easy to build on, just above the golf course in Alvaneu-Bad. The well-known tourist destinations of Davos and Lenzerheide can be reached in about 20-30 minutes by car. The village of Bergün at the Albulapass is also within easy reach. This location offers a variety of leisure and sports activities in the winter and summer. Many hiking trails lead directly to the beautiful mountainscape right on your doorstep. You will spend a lot of time

on your future sunny terrace and enjoy the peace and the panoramic view during the many hours of sunshine.

Contact us today to find out more about this unique building plot.

646 m2 ZONE ASSIGNMENT

: VILLAGE

ZONE 2 SECOND HOME REGULATIONS

The plot is subject to the regulations for second homes. The purchase of the plot is basically possible without restrictions. To obtain a building permit, the owner must take up residence in the property or rent it out for primary residence purposes.


SONNIG, RUHIG UND EIN UNVERBAUBARES PANORAMA 

Wohnen wie in den Ferien in der Nähe vom Golfplatz

An einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama liegt diese Baulandparzelle auf dem schönen Plateau zwischen Alvaneu-Bad und Alvaneu-Dorf, an leicht bebaubarer Hanglage, gleich oberhalb des Golfplatzes von Alvaneu Bad. Die bekannten Tourismusdestinationen Davos, Lenzerheide sind in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bergün am Albulapass ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese Lage bietet im Winter und im Sommer eine Vielfaltan Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Viele Wanderwege erschliessen die schöne Bergwelt direkt vor der Haustüre.

Auf Ihrer zukünftigen Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Baulandparzelle zu erfahren.

646 m2 

Zonenzuordnung: Dorfzone 2

ZWEITWOHNUNGSVERORDNUNG

Das Grundstück unterliegt der Zweitwohnungsverordnung. Der Erwerb des Grundstückes ist grundsätzlich ohne Auflagen möglich. Für den Erhalt einer Baubewilligung ist die Erstwohnsitznahme des Eigentümers oder die Vermietung für Erstwohnsitzzwecke Bedingung.