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Building land in Arzo

Object PriceCHF 1,427,500.-
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Localisation

Via Francesco Antonio Giorgioli, 6864 Arzo

Characteristics

Reference
V000322
Availability
Immediate
room
1

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modern and energy-efficient single-family homes in Arzo Your dream home in a sunny location

In the picturesque and sunny village of Arzo, we offer for sale two beautiful, highly energy-efficient single-family wooden houses. The planned houses are located in a quiet residential area surrounded by nature, but at the same time within easy walking distance of all the amenities of the town center of Arzo. The perfect combination of rural charm and urban infrastructure Bus connections, kindergarten, schools, post office and various shops such as Coop and pharmacy are within easy walking distance. In addition, the plots are easily usable as second homes.

House features:

The houses extend over three floors and are characterized by their brightness and large windows, which create a harmonious connection between the interior and exterior spaces. The entrance with cloakroom and guest toilet leads directly into the bright living room, which is seamlessly connected to the terrace via a large sliding glass door. An elegant staircase with built-in wardrobes serves as a discreet separation between the living and dining areas. The open kitchen also intelligently utilizes the space under the staircase with custom-made cabinets. The ground floor also houses the technical center and the laundry room.

Upper floor: On the upper floor, a large, bright hallway welcomes you, from which you can access three bedrooms and a large master bathroom.

Attic: The attic offers a versatile room with a Velux window and a large glass front that leads to a panoramic terrace with breathtaking views. This outdoor area is ideal for convivial evenings or relaxing moments at sunset. Another bathroom in this area increases the living comfort.

Energy efficiency and sustainability: The energy concept envisages the installation of a modern air-water heat pump for efficient heating and cooling of the house, combined with a floor heating system. The sustainable concept is also supported by a high-performance photovoltaic system that contributes to the energy autonomy of the house.

Personalization options: The house is currently in the planning phase, with the building application in preparation. This offers the possibility to make further adjustments, including an extension to a basement, which can be partially or fully realized and easily accessible from the ground floor via an internal staircase.

Take the opportunity to secure your future dream home in this preferred location! Contact us for more information or a personal consultation.




House turnkey on the entire plot (906 m²):

As the only house on the entire plot: CHF 635,000 (plot with building permit) + CHF 792,500 (house with carport) = CHF 1,427,500 total price.
Moderne und energieeffiziente Einfamilienhäuser in Arzo Das Haus Ihrer Träume in einer sonnigen Lage

In der malerischen und sonnigen Ortschaft Arzo bieten wir zwei wunderschöne, hoch energieeffiziente Einfamilienhäuser in Holzbauweise zum Verkauf an. Die geplanten Häuser entstehen in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Ortszentrums von Arzo. Die perfekte Kombination aus ländischem Charme und städtischer Infrastruktur Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Postamt und verschiedene Geschäfte wie Coop und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind die Grundstücke leicht als Zweitwohnsitze nutzbar.

Hausmerkmale:

Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre Helligkeit und großen Fenster aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC führt direkt in das helle Wohnzimmer, das durch eine große Glas-Schiebetür nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als diskrete Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche nutzt zudem intelligent den Raum unter der Treppe mit maßgefertigten Schränken. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Technikzentrale und die Waschküche.

Obergeschoss: Im Obergeschoss empfängt Sie ein großer, heller Flur, von dem aus Sie drei Schlafzimmer und ein großes Hauptbadezimmer erreichen.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen vielseitigen Raum mit Velux-Fenster und einer großen Glasfront, die auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick führt. Dieser Außenbereich ist ideal für gesellige Abende oder Entspannungsmomente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer in diesem Bereich erhöht den Wohnkomfort.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Das Energiekonzept sieht die Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen des Hauses vor, kombiniert mit einem Fußbodenheizungssystem. Das nachhaltige Konzept wird zudem durch eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage unterstützt, die zur Energieautarkie des Hauses beiträgt.

Möglichkeiten der Personalisierung: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, mit dem Bauantrag in Vorbereitung. Dies bietet die Möglichkeit, weitere Anpassungen vorzunehmen, einschließlich einer Erweiterung um ein Untergeschoss, das teilweise oder vollständig realisiert und leicht über eine interne Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.

Nutzen Sie die Chance, sich Ihr zukünftiges Traumhaus in dieser bevorzugten Lage zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.




Haus schlüsselfertig auf gesamtem Grundstück (906 m²):

Als einziges Haus auf dem gesamten Grundstück: CHF 635'000 (Grundstück mit Baugenehmigung) + CHF 792'500 (Haus mit Carport) = CHF 1'427'500 Gesamtpreis.