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Building lot on sale in Kerzers

Building plot with potential and flexible design options

Ground surface863 m²
Object PriceCHF 650.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Oelegasse 89 b, 3210 Kerzers

Characteristics

Reference
c5165e59-8771-11f1-a86f-069ae14c7a06
Availability
To agree
Ground surface
863 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This building land offers ideal conditions for realizing your own home according to your own ideas. The spacious plot opens up a wide range of possibilities for well-thought-out planning and creates the freedom to combine individual living ideas with spacious outdoor areas.

With an area of 863 m² and zoning in the low-density residential zone II, the property offers attractive structural prospects. The current building regulations do not make any specific requirements for the number of storeys for this zone, but in particular the permissible total height is decisive. This creates a certain amount of planning leeway to develop the building volume sensibly and implement a residential project according to one's own ideas.

The building law framework allows space for different architectural approaches. Whether a classically designed single-family home or a contemporary living concept with generous windows, covered seating area and carefully landscaped garden, the property offers a good basis for well-thought-out planning.

A rare opportunity to acquire a spacious building plot in a mature residential district and to make your own living ideas in a sought-after location a reality.

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Dieses Bauland bietet ideale Voraussetzungen, um ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die grosszügige Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Planung und schafft den Freiraum, individuelle Wohnideen mit grosszügigen Aussenbereichen zu verbinden.

Mit einer Fläche von 863 m² und der Einzonung in die Wohnzone niederer Dichte II gewährt das Grundstück attraktive bauliche Perspektiven. Das geltende Baureglement macht für diese Zone keine spezifischen Vorgaben zur Anzahl Geschosse, massgebend ist insbesondere die zulässige Gesamthöhe. Dadurch entsteht ein gewisser planerischer Spielraum, um das Bauvolumen sinnvoll zu entwickeln und ein Wohnprojekt nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben Platz für unterschiedliche architektonische Ansätze. Ob ein klassisch gestaltetes Einfamilienhaus oder ein zeitgemässes Wohnkonzept mit grosszügigen Fensterflächen, gedecktem Sitzplatz und sorgfältig angelegtem Garten, das Grundstück bietet eine gute Grundlage für eine durchdachte Planung.

Eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Baugrundstück in einem gewachsenen Wohnquartier zu erwerben und die eigenen Wohnideen an gefragter Lage Wirklichkeit werden zu lassen.

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