Lots of t
erreno building land in Morbio Inferiore, with sizes varying from 669 to 725 sq.m. The R3zone, according to the town plan, allows the construction of single-family houses.
The available land is:
• Lot n.8 – 725 m² • Lot n.10 – 669 m²• Lot n.11 – 709 m²• Lot n.12 – 709 m²
The property is located in a very quiet and well-lit position, strategically located and within easy reach of all the main services and roads. The land, previously used as a sports field, has a flat morphology, ideal for construction.
This solution is perfect for families looking for a quiet setting in which to build their home, as well as for investors interested in real estate development.
BUILDING VALUES
Semi-extensive residential zone R3
Exploitation index: 0.6
Occupation index: 30%
Minimum green area: 40%
Maximum height: 10.5 m
Morbio Inferiore is an ideal location, especially for families, thanks to the presence of schools and the mainly residential, quiet and green context. In addition to the numerous services offered in the town, the commune is distinguished by its strategic position, in the immediate vicinity of the motorway exit and the railway station.
Ref.: V-P-MOR-CS
Lotti di terreno edificabili a Morbio Inferiore, con dimensioni che variano dai 669 ai 725 mq. La zona R3, da piano regolatore, consente la realizzazione di case unifamiliari.
I terreni disponibili sono:
• Lotto n.8 - 725 m² • Lotto n.10 - 669 m²• Lotto n.11 - 709 m²
La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla, ben soleggiata e strategicamente servita, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle vie di comunicazione. Il terreno, precedentemente destinato a campo sportivo, presenta una morfologia pianeggiante, ideale per la costruzione.
Questa soluzione è perfetta per famiglie alla ricerca di un contesto tranquillo dove costruire la propria abitazione, come pure per investitori interessati ad uno sviluppo immobiliare.
VALORI EDIFICATORI
Zona residenziale semi-estensiva R3
Indice di sfruttamento: 0.6
Indice di occupazione: 30%
Superficie verde minima: 40%
Altezza massima. 10.5 m
Morbio Inferiore è una località ideale in particolare per le famiglie, grazie alla presenza delle scuole e al contesto principalmente residenziale tranquillo e nel verde. Oltre ai numerosi servizi offerti nel paese, il comune si distingue per la sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale e della stazione ferroviaria.
Rif.: V-P-MOR-CS
