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Building lot on sale in Nussbaumen

Anything but ordinary property. What will become of it? We'll leave that up to you.

Object PriceCHF 1,490,000.-
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Localisation

Ringstrasse 7, 5415 Nussbaumen

Characteristics

Reference
6af81ae61d89ba74642ab6a3
Availability
To agree

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A place where a shared idea can become a home

In the middle of the historic village centre of Nussbaumen, a plot of land awaits on 1,153 m² that is completely different from ordinary building plots. History, character and development potential meet here, ideal for couples who don't just want to buy, but want to create something of their own together.

History you can feel
The farm building, built around 1834, is under substance protection. With its generous volume and impressive wooden construction, it offers plenty of space for individual expansion. These include a former horse stable from 1931 and, on a separate plot, the Trotte, built around 1840 and renovated in 2008, also under substance protection. It brings something with it that cannot be added to any building plan: atmosphere.

Space for your plans
Behind the existing building is a building land reserve of approx. 560 m². Whether it's a shared studio, hobby room or retreat, your visions can take shape here. How and to what extent your ideas can be implemented will be clarified in the context of a concrete project, taking into account the building law requirements.

The key data at a glance
  • Land area: 1,153 m²
  • Existing buildings: approx. 326 m² building area
  • Garden and parking
  • Quiet, child-friendly location
  • Immediately available
  • Price: CHF 1,490,000

Quiet village life and short distances
Nussbaumen is located in the municipality of Obersiggenthal on the southern slope of the Siggenberg. The RVBW buses run every 7.5 to 10 minutes to Baden Bahnhof and Turgi. Coop, Migros and Denner are within walking distance, schools and public transport can be reached in a few minutes. The circular trails on the Siggenberg and the Limmat invite you to relax, and the spa district of Baden with the Fortyseven thermal baths is practically on the doorstep. Zurich, Basel and Bern are also well connected.

If you as a couple recognize potential before everything is fully planned, then write the next chapter together here.
Ein Ort, an dem aus einer gemeinsamen Idee ein Zuhause werden kann

Mitten im historischen Dorfkern von Nussbaumen wartet auf 1'153 m² ein Grundstück, das ganz anders ist als gewöhnliche Baugrundstücke. Hier treffen Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial aufeinander, ideal für Paare, die nicht einfach kaufen, sondern gemeinsam etwas Eigenes erschaffen möchten.

Geschichte, die man spüren kann
Das um 1834 erstellte Ökonomiegebäude steht unter Substanzschutz. Mit seinem grosszügigen Volumen und der eindrucksvollen Holzkonstruktion bietet es viel Raum für einen individuellen Ausbau. Dazu gehören ein ehemaliger Pferdestall aus dem Jahr 1931 und, auf einer separaten Parzelle, die um 1840 erstellte und 2008 renovierte Trotte, ebenfalls unter Substanzschutz. Sie bringt etwas mit, das sich auf keinem Bauplan ergänzen lässt: Atmosphäre.

Raum für Ihre Pläne
Hinter dem bestehenden Gebäude liegt eine Baulandreserve von ca. 560 m². Ob gemeinsames Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier dürfen Ihre Visionen Gestalt annehmen. Wie und in welchem Umfang sich Ihre Ideen umsetzen lassen, wird im Rahmen eines konkreten Projekts unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben geklärt.

Die Eckdaten auf einen Blick
  • Grundstücksfläche: 1'153 m²
  • Bestehende Bauten: ca. 326 m² Gebäudefläche
  • Gartenanlage und Parkmöglichkeit
  • Ruhige, kinderfreundliche Lage
  • Sofort verfügbar
  • Kaufpreis: CHF 1'490'000

Ruhiges Dorfleben und kurze Wege
Nussbaumen liegt in der Gemeinde Obersiggenthal am Südhang des Siggenbergs. Die Busse der RVBW fahren im 7.5- bis 10-Minuten-Takt nach Baden Bahnhof und Turgi. Coop, Migros und Denner sind in Gehdistanz, Schulen und öffentlicher Verkehr in wenigen Minuten erreichbar. Zum Entspannen laden die Rundwege am Siggenberg und die Limmat ein, das Bäderquartier von Baden mit dem Thermalbad Fortyseven liegt praktisch vor der Haustür. Auch Zürich, Basel und Bern sind gut angebunden.

Wenn Sie als Paar Potenzial erkennen, bevor alles fertig geplant ist, dann schreiben Sie hier gemeinsam das nächste Kapitel.

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Building lot on sale in Nussbaumen

CHF 1,490,000.-
Ringstrasse 7, 5415 Nussbaumen
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What will become of it? We'll leave that up to you.
Creating a home with history together. In the middle of the historic village centre of Nussbaumen (Obersiggenthal), a plot of 1,153 m² awaits you, which leaves couples with visions plenty of freedom. Here you don't just build anywhere: you design a place with atmosphere, substance and character, according to your common ideas. The key points at a glance: Land area: 1,153 m² Around 560 m² of building land reserve in the village zone Existing buildings with around 326 m² of building space Garden area included Price: CHF 1,490,000 Immediately available The building land reserve in the village zone meets historic building fabric. Two existing extensions can be dismantled and create space for new ones. At the same time, the farm building built around 1834 will be preserved. It is under substance protection and convinces with its generous volume and an impressive wooden construction. An expansion according to one's own taste thus becomes a joint heart project. The ensemble also...
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Farm with 9 rooms on sale in Lengnau - 210 m²

CHF 1,525,000.-

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5426 Lengnau
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Apartment with 5.5 rooms on sale in Untersiggenthal - 144 m²

CHF 1,460,000.-

CHF 10,139.-/sqm

Auhaldenstrasse, 5417 Untersiggenthal
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Auhalde - modern terrace houses in Untersiggenthal
Eight exclusive residential units are being built in an attractive, south-facing hillside location, which impress with well thought-out floor plans, spacious room concepts and a wide range of design options. Light-flooded living and dining areas form the heart of each unit and create an inviting living atmosphere. High-quality materials and modern, energy-efficient building technology ensure contemporary living comfort at a high level. A special highlight are the spacious, private terraces, which harmoniously extend the living space into the outdoors. Thanks to the sunny south orientation, you can enjoy optimal sunlight and a wonderful view over the valley. The attractive outdoor areas offer plenty of space to relax and linger and combine privacy with a high quality of living and living. The new building project is also convincing in terms of sustainability: modern comfort ventilation, a photovoltaic system and the environmentally friendly heat supply via district heating ensure...
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Single family house with 7 rooms on sale in Endingen - 175 m²

CHF 1,450,000.-

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Lägernweg 8, 5304 Endingen
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Other Maison Petit AG real estate

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Office for rent in Zürich - 20 m²

CHF 1,660.-/month, incl. ch.
Dufourstrasse 77, 8008 Zürich
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Rent a stylish office in Zurich-Seefeld
Work together, grow together: Your office for two in the heart of Zurich's Seefeld Two desks facing each other, lots of light and an address that makes an impression. At Dufourstrasse 77, a stylish office with around 18 m² net area (20 m² usable space) awaits you, which is made for a duo. Here you don't work next to each other, but with each other. You don't need an appointment for the short question, just a look over the table. This is what you can expect: Partially furnished with two workstations by USM Haller in white, two office chairs, floor lamp and double body: open your laptop and get started Fine oak parquet flooring and light walls in a contemporary and well-maintained finish Large, three-part window front with wide window sill for plants and books Shared use of meeting room, fully equipped kitchenette, toilet, shower and sunny balcony Wi-Fi in all rooms, internet connection in the office and A3 high-performance printer (print material and copies as required)...
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Single family house

Single family house with 8.5 rooms on sale in Seengen - 273 m²

CHF 4,480,000.-

CHF 16,410.-/sqm

5707 Seengen
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This house makes it quite difficult to walk again. You come to look at it and suddenly think about where the sofa goes.
Diese 2026 erstellte 8,5-Zimmer-Villa verbindet moderne Architektur mit warmem Wohngefühl, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss. Auf drei Etagen bieten Raum für Familie, Gäste, Rückzug und die schönen Seiten des Lebens. An sonniger Südhanglage, auf einem 640 m² grossen Grundstück, schweift der Blick über den See bis zu den Bergen. Das Herzstück? Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Grosszügigkeit spürbar macht. Hier wird gekocht, gelacht, lange zusammengesessen und aus einem gewöhnlichen Abend ganz selbstverständlich ein besonderer. Die Architektur gibt den Rahmen, das Leben füllt ihn. Weitere Zimmer schaffen Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Drei Badezimmer und ein separates Gästebad sorgen für Komfort, der Fitnessraum im Untergeschoss für Bewegung im eigenen Zuhause. Ein Personenlift verbindet alle drei Etagen. Auch die Technik fügt sich in diesen Anspruch ein: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und kontrollierte...
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Office space

Office space with 11 rooms on sale in Neerach - 574 m²

CHF 4,650,000.-
Steinmaurstrasse 15, 8173 Neerach
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If you think big, you should feel pretty comfortable here. Greetings in Neerach ZH.
Welcome to Neerach ZH: This representative house from 2007 offers 11 rooms on five levels and leaves nothing to be desired. Around 574 m² of net living space on a plot of 790 m² create space for family, guests, hobbies and work. On the ground floor are the large living and dining area and the open kitchen with cooking island and pantry. From here you can access the sunny garden with pergola seating, outdoor pool and outdoor shower. A bedroom with en-suite bathroom and garden access is also located on this floor. On the upper floor, there are four more bedrooms with four bathrooms. Above this is a studio with gallery, kitchenette, bathroom and balcony, which can be used as a living room, studio or office. The converted attic offers an additional studio. The basement is also fully usable: hobby room, office and music room, wine cellar, laundry room and its own bathroom. If you want to combine living and working under one roof, you will find ideal conditions here. The most important...
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Row house

Row house with 5.5 rooms on sale in Stadel bei Niederglatt - 121 m²

CHF 1,490,000.-

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Brunnacherstrasse 13, 8174 Stadel bei Niederglatt
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Others go on holiday for this. Welcome to Stadel near Niederglatt.
Sunny south-facing slope, spacious terrace and lots of privacy: This well-kept 5.5-room terrace house in Stadel near Niederglatt offers a special living ambience with a view and a versatile outdoor area. The property was built in 1974 and renovated in 2021. It is available immediately and is ideal for anyone looking for a comfortable home with additional design potential. The house has a net living space of 121 m² and a gross living area of 139 m². The rooms are spread over one floor and are well-kept and contemporary. A bathroom with a floor-level shower, a separate toilet and a private laundry room with washing machine and tumble dryer provide practical living comfort. Built-in wardrobes, a fitted kitchen, a dishwasher as well as electric blinds and burglar-proof windows complete the equipment. The house is also barrier-free and pets are allowed. A special highlight is the spacious outdoor area: The terrace with around 140 m² invites you to relax and linger. An outdoor pool, a...
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Buchs ZH - 150 m²

CHF 1,100,000.-

CHF 7,333.-/sqm

Zihlstrasse 21, 8107 Buchs ZH
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Welcome to Buchs ZH. A project is being built here with three terraced houses, clear architecture and a panoramic location above the village.
Sometimes you don't need a finished house, but simply the right piece of land. There are three of them on Zihlstrasse in Buchs ZH. The hillside plot with a total of 1,108 m² will be divided into three independent plots. A building volume of around 938 m³ is permitted on each. Because there are only three, the rule is simple: first come, first served. And the middle one is already gone. What is planned The project envisages three floors per house. On the ground floor, people live, eat and cook, with large windows facing the loggia. The master bedroom with dressing room and access to the roof terrace is planned on the top floor, plus two more rooms and a bathroom. And the basement does not have to be a basement in the classic sense. Guest room, wine cellar, washroom, spa and fitness or rather an office? You decide. 5.5 to 6.5 rooms on three floors 3 bathrooms (planned) Living area with open kitchen and access to the loggia Master bedroom with dressing room and roof terrace...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Dietlikon - 540 m²

CHF 2,790,000.-
8305 Dietlikon
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Commercial property with parking spaces for sale in Dietlikon
Attractive investment property in the industrial zone of Dietlikon For sale is a single-storey commercial property, the property has a net lettable area of 540 m² and is located on a generous plot area of 1,166 m². The seven ground-level rental units are currently fully let and are suitable for various office and commercial uses. The existing income is of particular interest to investors: gross rental income amounts to CHF 110,000 per year, including parking spaces and a flat-rate service charge allowance. The offer includes sufficient outdoor parking spaces as well as an additional trailer space. The property thus offers practical parking and parking facilities for employees, customers as well as delivery and service vehicles. The building is completely single-storey. The ground-level arrangement allows short distances and uncomplicated delivery. According to the available information, the property is located in the industrial zone. The maximum building height is 20 m; the boundary...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Möhlin - 168 m²

CHF 1,580,000.-

CHF 9,405.-/sqm

Rothornstrasse 25 B, 4313 Möhlin
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For all those who plan to do more than just live. A little more house never hurts.
Familienleben braucht Platz. Und manchmal auch eine eigene Etage. Dieses 2025/26 erstellte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin hat einiges auf Lager. Drei Etagen, lichtdurchflutete Räume, zwei grosszügige Terrassen und einen Weitblick, der auch nach Feierabend noch Freude macht. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder einfach ein Raum, in dem niemand nach dem Ladekabel fragt – hier lässt sich so einiges unterbringen. Und weil das Haus bereits bezugsbereit ist, müssen die grossen Pläne auch nicht lange warten. Klare Linien. Viel Licht. Und Raum für eigene Ideen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei. Im Inneren setzt das Haus auf eine reduzierte, zeitgemässe Architektur mit hochwertigen Bodenbelägen und einer zurückhaltenden Materialisierung. Das Ergebnis ist ein stilvolles Gesamtbild, das sich nicht in den...
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Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Möhlin - 114 m²

CHF 1,260,000.-

CHF 11,053.-/sqm

Rothornstrasse 25 A, 4313 Möhlin
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If you like to have room for your ideas, this is the place for you. Grüezi in Möhlin AG.
Newly built, cleverly planned and anything but ordinary. Built in 2025/26, this half of the house is spread over three floors and offers more possibilities than you would expect at first glance. For a small family. For a couple with slightly larger space requirements. Or for people who like to work where they feel most comfortable, at home. Because sometimes you don't necessarily need more square meters. But simply a floor plan that can do something. Here, the rooms are spread over three floors and can be used in a way that suits life. An additional bedroom? A home office with the necessary peace and quiet? A studio or a room for your own business idea? Everything is conceivable. And if living conditions change at some point, the use may change at the same time. Two shower rooms ensure that not everyone is standing in front of the same door at the same time in the morning. And from your own garage you can get directly into the house. Especially handy when the weather is outside...