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Investment opportunity in the heart of Verscio!

Ground surface1,648 m²
Object PriceCHF 1,290,000.-
Price/sqmCHF 819.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Caraa di Cavèll, 6653 Verscio

Characteristics

Reference
5496899
Availability
Immediate
Ground surface
1,648 m²
Potential building surface
450 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Verscio, a hamlet of the Terre di Pedemonte municipality, is very popular with families for its authentic and friendly atmosphere, where life is in harmony with nature, without sacrificing essential services.

Imagine waking up every morning surrounded by sunlight, in a peaceful oasis slightly elevated, with an open view that embraces the landscape. In the very center of Verscio, this beautiful plot of land combines tranquility and convenience: a stone’s throw from the bus stop, the Coop store, restaurants, the bank and the pharmacy, but far from noise and traffic.

The location is ideal for those who want to build their dream home or a small residential complex with up to three residential units, thanks to a maximum SUL of 450 sqm (already foreseen in the zoning plan) and a building height at the eaves of up to 7.50 m.

Contact us to visit the plot and find out how to turn this space into a life project.
Verscio, frazione del comune di Terre di Pedemonte, è molto amata dalle famiglie per il suo ambiente autentico e familiare, dove la vita scorre in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali.

Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla luce del sole, in un’oasi di pace leggermente sopraelevata, con una vista aperta che abbraccia il paesaggio. In zona centralissima di Verscio, questo splendido terreno unisce tranquillità e comodità: a due passi dalla fermata del bus, dal negozio Coop, da ristoranti, banca e farmacia, ma lontano dal rumore e dal traffico.

La posizione è ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o un piccolo complesso residenziale fino a tre unità abitative, grazie a una SUL massima realizzabile di 450 mq (già prevista nel piano regolatore) e un’altezza edificabile alla gronda fino a 7.50 m.

Contattateci per visitare il terreno e scoprire come trasformare questo spazio in un progetto di vita.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Quiet
Orientation
  • South
  • West
View
  • Clear
  • Mountains

Distances

 
Station
610 m
6'
6'
3'
Public transports
460 m
4'
4'
2'
Nursery school
1.05 km
13'
13'
3'
Primary school
1.1 km
15'
15'
4'
Stores
480 m
5'
5'
1'
Post office
440 m
3'
3'
2'
Bank
500 m
5'
5'
3'
Restaurants
430 m
2'
2'
2'