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Building lot with 9 rooms on sale in Wildberg

Building plot with potential in Wildberg - 1,162 m² for sale

Object PriceCHF 1,850,000.-
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Localisation

Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg

Characteristics

Reference
6a42308a471504183d9abe94
Availability
To agree
Rooms
9

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Address: Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Sunny location on the outskirts of the village with an unobstructed view of the countryside and plenty of room for development. Purchase price: CHF 1,850,000.

  • Property: approx. 1,162 m² on 2 plots (cat. nos. 1373 & 1374); flat to slightly inclined position; Access via Quartierstrasse. Incl. land share (approx. 2,715 m²) in agricultural zone (cat. no. 1372).
  • Stock: Residential building with around 9 rooms, simple standard of finishing; Kitchen/bathroom/floors/windows in need of renovation. Outbuilding/barn, large forecourt with outdoor parking.
  • Location & Outside Space: Quiet, sunny and child-friendly; surrounded by meadows/forest edge; well-kept garden with a view.
  • Accessibility: Rämismühle-Zell train station approx. 1.4 km; A1 junction Kemptthal approx. 8.9 km; Zurich Airport approx. 20 km.
  • Potential: Replacement construction, extension or restructuring in accordance with municipal building and zoning regulations (subject to official approvals).

Macro location: Wildberg offers public transport via Rikon (S26), schools and shops within a short distance as well as quick connections to Winterthur and the Töss Valley.

Availability: on request. We would be happy to arrange a viewing appointment and specify your project.

Adresse: Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Sonnige Dorfrandlage mit freiem Blick ins Grüne und viel Entwicklungsspielraum. Kaufpreis: CHF 1’850’000.

  • Grundstück: ca. 1’162 m² auf 2 Parzellen (Kat.-Nr. 1373 & 1374); ebene bis leicht geneigte Lage; Zufahrt über Quartierstrasse. Inkl. Landanteil (ca. 2'715 m²) in Landwirtschaftszone (Kat.-Nr. 1372).
  • Bestand: Wohnhaus mit rund 9 Zimmern, einfacher Ausbaustandard; Küche/Bad/Böden/Fenster sanierungsbedürftig. Nebengebäude/Schopf, grosser Vorplatz mit Parkierung im Freien.
  • Lage & Aussenraum: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich; umgeben von Wiesen/Waldrand; gepflegter Garten mit Weitblick.
  • Erreichbarkeit: Bahnhof Rämismühle-Zell ca. 1.4 km; A1-Anschluss Kemptthal ca. 8.9 km; Flughafen Zürich ca. 20 km.
  • Potenzial: Ersatzneubau, Erweiterung oder Neustrukturierung gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen).

Makrolage: Wildberg bietet ÖV via Rikon (S26), Schulen und Einkauf in kurzer Distanz sowie rasche Anbindung nach Winterthur und ins Tösstal.

Verfügbarkeit: auf Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und konkretisieren Ihr Vorhaben.

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