Chalet with 4.5 rooms on sale in Caux - 90 m²

Ce magnifique chalet de 4,5 pièces sur les hauts de Montreux se trouve dans un environnement bucolique et très calme au milieu d'une petite prairie entourée d'arbres.

Entièrement rénové en 2015 avec de matériaux de très bonne qualité et dans un style chaleureux, ce bien en parfait état se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée:

• Un porche sur la terrasse de la façade Est du chalet.
• Un hall d'entrée avec une armoire penderie et une armoire avec les machines à laver et sécher le linge de marque V-ZUG.
• Une belle cuisine agencée ouverte sur l'espace séjour.
• Un grand espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée ainsi que l'accès sur la terrasse de la façade Sud.
• Un double porche sur la terrasse Sud du chalet.
• Un sanitaire avec une douche à l'italienne, un wc, un lavabo et deux fenêtres sur la façade Nord.
• Une grande chambre avec un joli poêle à bois style danois et un accès direct sur le jardin.

A l'étage:

• Un dégagement avec petite armoire.
• Une petite chambre bureau avec une grande fenêtre donnant au Nord.
• Une grande et belle chambre avec des armoires intégrées en sous-pente et les fenêtres donnant sur la façade Sud pour apprécier la très jolie vue sur les montagnes.
• Un sanitaire avec une baignoire, un lavabo, un wc et une grande fenêtre avec la vue sur la Dent de Jaman.

Un joli cabanon de jardin à proximité du chalet permet de ranger les outils de jardin ainsi que du mobilier d'extérieur si souhaité.

L'accès au chalet est possible toute l'année 7 jours sur 7 avec le train Montreux - Les Rochers-de-Naye ou le train Haut de Caux - Les Rochers-de-Naye en laissant la voiture sur le parking gratuit du Haut de Caux. La halte de Crêt d'Y Bau se trouve à environ 300 mètres du chalet. L'accès en voiture 4x4 jusqu'à la halte du train Crêt d'Y Bau est possible entre avril et novembre.

CONSTRUCTION:

• Ce magnifique chalet construit de manière traditionnelle en 1943 a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de très bonne qualité.
• Le chauffage du chalet est assuré par la belle cheminée du salon ainsi que le joli poêle à bois style danois de la chambre au rez-de-chaussée.
• Le sol est parquet chêne massif en excellent état.
• Les fenêtres en bois-aluminium sont équipées de vitrages isolants qui assurent un très bon confort.
• Les volets sont en bois peint.
• La couverture du toit et du cabanon est typique de la région avec des tavillons.
• La ferblanterie est en cuivre.
• Le chalet est raccordé au réseau des eaux de la commune ainsi qu'à l'électricité, la TV et le téléphone + internet avec débit de haut niveau.

COMMODITES:

Le centre de Montreux et toutes les commodités de la perle de la Riviera sont à environ 30 minutes en voiture.

La halte Crêt d'Y Bau du train Montreux - Les Rochers-de-Naye est à environ 300 mètres seulement; elle permet d'accéder au chalet ou descendre à Montreux toute l'année, 7 jours sur 7.

L'entrée d'autoroute de Montreux est à environ 40 minutes de voiture; elle permet de partir en direction de Lausanne, Genève et son aéroport, Fribourg, Berne, le Valais, la France et l'Italie.