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Chalet-villa with three living units and wellness area

Living area692 m²
Object PriceCHF 3,300,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin des Bornes 105, 1997 Haute-Nendaz

Characteristics

Reference
134bd192-1a17-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1977
Number of levels for the real asset
5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
2,929 m²
Living area
692 m²
Useful surface
1,159 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Are you looking for a suitable holiday home for the whole family? Then this property, built between 1976 and 1977, is just the thing. The property is wonderfully nestled on a privileged hillside location, enjoys an unobstructed view over the village to the Valais mountains and, with its above-average size, offers space for young and old. During the construction of the entire property, attention was paid to hand-picked and high-quality materials, so that the substance and general condition of this unique chalet can be described as absolutely impeccable and very well maintained. From the driveway you can directly access the in-house parking garage with space for up to eight vehicles. From there, you can easily take the elevator or take the stairs and have direct access to all five floors. Visitors can reach the 1st basement floor via the footpath leading past the property, where the main entrance area with a large forecourt is located. From the modernly renovated entrance hall, you can take the elevator or stairs to the desired living floor. The in-house wellness area is also located on this floor. This includes a separate shower, a changing room, a toilet, a spacious sauna and a remarkable swimming pool with two counter-current systems. Due to the many window fronts, this area of rest and relaxation is very bright and friendly. In addition, the entire ceiling was renovated in 2019. Also on this floor there is a spacious air-raid shelter and an extremely spacious wine cellar with natural flooring. On the ground floor there is the boiler room, the tank room, a carnotzet, the laundry room and a separate toilet. Furthermore, the property has a newly renovated 4.5-room apartment of 96.4 m² with terrace and balcony on this floor. Arriving on the 1st floor, the residents are presented with an incomparable sense of space in the handsome and extremely spacious main living area of this property. The bright and spacious kitchen offers everything that was conceivable in the 70s and is open to the dining area. The centrally located and rustic fireplace with natural stone edging visually separates the living from the dining area. The living room impresses with its impressive ceiling height and size, which ensures enough space for a cozy get-together of the whole family with guests. From the adjoining balcony with various entrances, which runs from the west to the east façade and is over 67 m² in size, the mountain panorama shines again from its most beautiful side. The unique Swiss stone pine room was furnished with elaborate hand-carved ornaments, which are hardly affordable today, and thus shines in the typical chalet character with a lot of charm. The built-in tiled stove provides a lot of warmth on colder days and invites you to rest. The bedroom has direct access to the bathroom, which is divided into three. On the left there is a toilet with sink, in the middle is the almost floor-level shower and on the right side a bathroom with bathtub, toilet and sink. In the entrance hall there is also a guest toilet and the laundry room. From the entrance area of the guest apartment on the 2nd floor, the kitchen with separate dining area and access to the balcony is on the left. On the opposite side you reach the spacious living and dining area, which also has an exceptional ceiling height and an expressive fireplace. The bedrooms both enjoy direct access to the U-shaped balcony with a view over the Rhône Valley. In addition to the separate guest toilet with shower, there is a bathroom with a bathtub, separate shower and another toilet in this apartment. In 2019, various renovations were carried out on the property in the high 6-digit range. Whether for your own use or as a holiday home, this property is ideal due to the phenomenal size, the best possible distribution of the apartments and the attractive location. Ask for our detailed sales documentation for more interesting information. Haven't found the right one yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen.

Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet. Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. 

Weiter liegt auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.

Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m² mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.

Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist. 

Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m² gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.

Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links hat es eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast bodenebene Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet.

Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche.

Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss liegt linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.

Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche hat es ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.

Im 2019 wurden diverse Sanierungen am Objekt im hohen 6-stelligen Bereich vorgenommen.

Ob als Eigennutzung oder als Feriendomizil, durch die phänomenale Grösse, die bestmögliche Aufteilung der Wohnungen und die ansehnliche Lage, eignet sich diese Liegenschaft optimal.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator