Chalet with 3.5 rooms on sale in Leuk Stadt - Ref 10267762

Exklusivität


Haupt- oder Zweitwohnsitz


5 Minuten von Leuk und 8 Minuten von Susten entfernt, an der Strasse nach Erschmatt


10 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof der SBB entfernt


15 Minuten von den Thermalbädern Leukerbad und den Skipisten entfernt Perfekte Südlage mit optimaler Sonneneinstrahlung


2016 ? Umfassende und hochwertige Renovation unter Erhaltung des authentischen Charakters


Zwei Parkplätze, davon einer gedeckt


Authentisches Chalet aus dem Jahr 1700 in Oberrotafen, auf dem Gemeindegebiet von Leuk. Auf 950 Metern über Meer gelegen, bietet dieser charmante Weiler eine erhöhte Lage über der Rhoneebene und profitiert das ganze Jahr über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Oberrotafen liegt an der Strasse, die Leuk mit Erschmatt verbindet. Leuk ist in nur 5 Autominuten und Susten in 8 Autominuten erreichbar.

Das Chalet wurde umfassend und mit viel Sorgfalt renoviert. Dabei wurde sein ursprünglicher Charakter bewahrt und gekonnt in Szene gesetzt. Hochwertige, moderne Materialien wurden harmonisch mit den alten Holzbalken kombiniert.
Die Liegenschaft vermittelt eine gemütliche und behagliche Atmosphäre und bietet einen hohen Wohnkomfort. Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einer schönen Holzterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

Kellerräume mit separaten Zugängen

Hauptgeschoss:

Eingangsbereich
Schöne, moderne Designküche mit offenem Konzept und viel Stauraum
Wohn- und Essbereich mit skandinavischem Ofen und direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Fenster

Dachgeschoss:

Grosszügige und schöne Galerie mit Einbauschränken und Fenstern, die nach individueln Wünschen genutzt und eingerichtet werden kann

Ausstattung:

Grosse Holzterrasse mit Sonnenstore, Südausrichtung
Zwei Aussenparkplätze, davon einer gedeckt

Besonderheiten:

Zahlreiche Staumöglichkeiten
Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
Harmonisch integrierte LED-Beleuchtung und Leuchten
Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung
Skandinavischer Ofen

1700 ? Baujahr des Chalets
2016 ? Renovation

Verfügbarkeit: 2026

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Exclusivity


Primary or secondary residence


5 minutes from Leuk and 8 minutes from Susten, on the road to Erschmatt


10-minute drive to SBB train station


15 minutes from the Leukerbad baths and the ski slopes


South facing, perfect sunshine


2016 Complete and beautiful renovation, authenticity preserved


Two parking spaces, one of which is covered



Authentic chalet (1700) located in Oberrotafen, in the municipality of Leuk. At an altitude of 950 metres, this charming hamlet dominates the Rhône plain and bathes in the sun's rays all year round. This place is located on the road between Leuk and Erschmatt. Leuk is a 5-minute drive away and Susten is 8 minutes away.

This chalet has been completely and beautifully renovated. Its authenticity has been preserved and enhanced. High-quality and modern materials have been judiciously and harmoniously combined with the old planks. This property offers a cosy atmosphere and is very pleasant to live in. The main level opens onto a beautiful wooded terrace inviting you to relax.

Distribution:

Lower Level:

Cellars (independent entrances)

Main Level:

Starter
Beautiful open design kitchen with sufficient storage space
Living / dining area with Sandinave stove, opening onto terrace
Bedroom with built-in wardrobes
Shower room / shower / washbasin / window

Attic:

Large and beautiful mezzanine with built-in wardrobes and windows (convertible according to desire)

Amenities:

Large wooded terrace with awning (South)
Two outdoor parking spaces, one of which is covered

Special features:

Plenty of storage space
Flooring, tiles and parquet
Intelligently integrated LEDs and luminaires
Heat pump heating, underfloor distribution
Scandinavian Stove

1700 Cottage construction
2016 Renovation

Availability: 2026



Notes

Complete PDF file and site plan on request

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