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Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Broc - Ref BU-10034

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage, 2 balcons et garage individuel

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 415,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du Moléson 20, 1636 Broc

Characteristics

Reference
BU-10034
Availability
To agree
Bathroom
1
Building envelope
F
Year of construction
1960
Latest renovations
2016
PPE charges
CHF 425.-/month
Balconies
2
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Energetic efficiency
D
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Surface ground floor
~ 98 m²
Surface PPE
~ 83 m²
Balance renovation fund
CHF 36,944.- at 31.12.2023
Local tax
0.92 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Garage box
1 | CHF 35,000.- not included

Description

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Cet appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage d'une PPE de 12 logements répartis sur 4 niveaux avec cave N° 4 au sous-sol et galetas N° 4 dans les combles.

La distribution du logement - N° 151.04 - est la suivante :

Grand hall d'entrée avec armoire/penderie, cuisine habitable agencée, 3 chambres à coucher dont l'une possède un balcon au nord ouest, séjour avec balcon au sud est, salle d'eau avec baignoire.

La surface du logement de 98 m2 est calculée brute, murs de façades compris. La surface PPE ( surface nette + 1/2 surface des balcons) est d'environ 83 m2.

Une cave et un galetas complètent l'offre.

Un garage (N° 3) est également disponible.

Le logement est actuellement loué au prix de Fr. 1'340.-/mois + Fr. 210.-/mois pour les charges forfaitaires et Fr. 100.-/mois pour le garage individuel situé dans l'immeuble soit un total mensuel de Fr. 1'650.-.

Le prix de vente est fixé à Fr. 415'000.- pour l'appartement et Fr. 30'000.- pour le garage, soit un total de Fr. 445'000.-.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Soccer pitch
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Double glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Laundry
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor

Distances

 
Station
311 m
6'
6'
2'
Public transports
311 m
6'
6'
2'
Freeway
5.06 km
1h37
44'
11'
Primary school
250 m
4'
4'
1'
Secondary school
3.16 km
58'
21'
6'
Secondary II school
4.11 km
1h23
30'
12'
Stores
422 m
9'
9'
3'
Post office
310 m
6'
6'
2'
Bank
2.77 km
51'
12'
7'
Restaurants
397 m
9'
9'
2'

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